Luxusimmobilien von Marlies Muhr

In einer der schönsten Gegenden des 1. Wiener Bezirks, zwischen Rudolfsplatz und alter Börse, befindet sich diese traumhafte Stilaltbauwohnung. Im dritten Liftstock eines wunderschönen Gründerzeitpalais, betreten Sie die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Verarbeitung handerlesener Materialien

Nach Hause kommen und sich wohlfühlen ist die beste Beschreibung, dieses einzigartigen Gründerzeitjuwels.

Kaufpreis €	2.190.000			Schlafzimmer	2
Wohnfläche m²	155			Badezimmer	2

Dieses einzigartige Anwesen mit 2.482 qm Grund, befindet sich im beliebten Trumer Seengebiet, nur ca. 20 km von Salzburg entfernt und ist ein wahres Juwel am Salzburger Immobilienmarkt.

Auf einer Halbinsel mit altem Baumbestand und idealer Südwestlage gelegen, genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Lebensqualität direkt am See mit einer Seeuferlänge von ca. 70 Meter und eigenem Schwimmsteg.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude: die schlösschenartige, romantische See Villa (192 qm), welche um 1960 erbaut wurde, das kleines Gästehaus mit Bootsschuppen (ca. 40 qm) am Seeufer und ein Garagenhäuschen.

Kaufpreis €	2.950.000
Nutzfläche m²	230			Grundstücksfläche m²	2482