Kaufpreis | EUR 1.850.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa / Investment / Gewerbe |
Objekt ID | 5683 |
Provision | 2% zuzüglich 19% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 468 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 1.412 | |
Etagen | 3.0 | |
Zimmer | 15 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | Gepflegt | |
Balkone | 6 | |
Terrassen | 2 | |
Baujahr | 1985 | |
Heizungsart | Öl- Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | 74,60 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 10 | |
Bayerisch Gmain ...
... liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern in unmittelbarer Nähe zu Bad Reichenhall. Nur der kleine Bach Weißbach trennt Bayerisch Gmain vom Nachbarort Großgmain in Österreich. Zusammen mit Bad Reichenhall bildet Bayerisch Gmain ein attraktives Kurgebiet. Es ist ein bekannter und beliebter Kur- und Urlaubsort sowie Kurbezirk des bayerischen Staatsbades Bad Reichenhall. Die Lage der Gemeinde ist ein Geheimtipp für diejenigen, die im Alpenklima durchatmen wollen und die natürliche, ländliche Umgebung ohne städtische Betriebsamkeit lieben. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege ebenso wie anspruchsvolle alpine Steige.
Landluft! Einmalige Investitions-Gelegenheit mit Potential zur Wertsteigerung
Ein interessantes Investment erwartet Sie!
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes bayerisches Landhaus mit insgesamt 468 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Zum Investment gehört ein Garagenhof mit fünf Garagen sowie fünf Außenstellplätzen. Jede Einheit bietet entweder einen sonnigen Balkon mit perfektem Bergblick oder großzügige Terrassenflächen mit großem, eigenen Gartenanteil.
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Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5683
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