Kaufpreis | EUR 823.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5739 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 103 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 3. Obergeschoss | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | Saniert | |
Gäste WC | ja | |
Heizungsart | Gas | |
Heizwärmebedarf | 89,92 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Das wunderschöne ...
... Altbauhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Volksoper und dem AKH und ist nur 2 Minuten von der U6 Station Volksoper entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Spar Gourmet in der Markthalle, Veganista, Anker, etc.), ebenso sind Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen (wie etwa das Lycée Francais) in unmittelbarer Nähe.
Charmante Altbauwohnung im 9. Bezirk - Nähe Volksoper!
In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet.
Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen:
- geräumiger Vorraum mit Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche
- repräsentativer Wohn-/Essbereich
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu Wohngemeinschaften bietet diese Wohnperle eine ideale Lösung.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5739
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