Kaufpreis | EUR 2.490.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | ES-5475 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Wohnfläche in m² ca. | 156 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 16.114 | |
Nutzfläche in m² ca. | 368 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 170.00 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Fussbodenheizung, Photovoltaik, Kamin | |
Stellplatzanzahl | 6 | |
Santanyi ...
... ist ein gewachsener Ort mit historischem Zentrum und einem sehr vielfältigen kulturellen Angebot. Bis in die 90-iger Jahre gehörte Santanyi zu den versteckten Schönheiten der Insel. Das Dorfzentrum besteht aus dem Hauptplatz, der Plaza Mayor mit wunderschönen Kirchengebäuden, alten Stadthäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Santanyi hat sich über die Jahre zu einem quirligen und weltoffenen Anziehungspunkt an der Südostküste entwickelt. In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich herrliche Badebuchten; die Cala Santanyí liegt nur ca. 5 Minuten vom Ort entfernt, die Strände Cala Mondragó und Cala Llombards und der romantische Fischerhafen Porto Petro nur ca. 10 Minuten. Palma und der internationale Flughafen sind in nur 45 Minuten zu erreichen, der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or in ca. 15 Minuten.
Stylische Neubau-Finca mit Blick bis nach Santanyi!
Die Finca wird auf einem Grundstück nur ca. 5 Minuten außerhalb von Santanyi errichtet und ist kurz vor der Fertigstellung.
Die Planung und Realisierung der Finca erfolgte nach höchstem Baustandard mit dem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Feuchtigkeits- und Wärmeisolierung sowie hochwertige Haustechnik gewährleisten perfekten Komfort das ganze Jahr über.
Die Massivbauweise aus Beton und Mauerwerk, die Verwendung von Naturstein und Putz an der Fassade sowie das Dach mit Holzbalken und Ton-Pfannenziegeln zeugen von einer durchdachten Konstruktion mit exzellentem Wärmeschutz. Hochwertige Holzisolierglasfenster und Terrassentüren, Iroko-Holz-Persianas, Elektro- und Klempnereiinstallationen nach DIN-Norm runden das Gesamtpaket ab. Eine individuell regulierbare Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen sorgt für angenehme Temperaturen.
Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über einen Anschluss an das Stadtwasser als auch über eine Zisterne, die die Wasserzufuhr sicherstellt.
Das Objekt verfügt über ein Haupthaus und ein Nebengebäude. Das Hauptgebäude ist ebenerdig, mit sehr großzügiger Raumhöhe und bodentiefen Fenstern. Eine offene Küche mit einem Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste Bad und das sehr groß gestaltete Master-Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, machen das mediterrane Lebensgefühl komplett.
Alle großen Terrassentüren öffnen sich zur angrenzenden Terrasse mit Infinity Pool 8x4 m, 1,80m tief.
Die Fertigstellung ist bis Ende Juni 2024 geplant.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
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Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
ES-5475
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