Miete | EUR 4.975 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5757 |
Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
Wohnfläche in m² ca. | 180 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 2. Obergeschoss | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | Gepflegt | |
Gäste WC | ja | |
Heizungsart | Gas | |
Der erste ...
... Wiener Gemeindebezirk ist das historische wie auch kulturelle Zentrum der Bundeshauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weltberühmte Theater und Attraktionen wie etwa das Burgtheater, das Rathaus, das Albertina sowie die Hofburg. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man ebenfalls zum Stephansdom. Auch die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnet diese sensationelle Lage aus.
Ruhiger und dennoch zentraler und historisch bedeutsamer zu wohnen ist praktisch unmöglich!
Luxuriöse Mietwohnung nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt
Diese luxuriöse Mietwohnung ist voll möbliert und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, im Herzen Wiens, in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu leben.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gründerzeithaus und bietet stilvolle und großzügige 180 m² Wohnfläche. Mit 4,5 Zimmern bietet sie zudem ausreichend Platz, Komfort und Privatsphäre.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell und einladend und ein Stutzflügel ergänzt das Ambiente perfekt. Ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder einfach nur zum Entspannen.
Die voll ausgestattete Designer-Küche der Marke Bulthaup mit edler Beleuchtung und hochwertigen Geräten lädt zu Kochfreuden ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Auch ein kleiner Esstisch für gemütliche Runden ist vorhanden.
Das separate Esszimmer eignet sich perfekt für formelle Abendessen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über ein Bad en Suite.
Das moderne Badezimmer ist exquisit ausgestattet und verfügt über eine freistehende Badewanne aus Bologna sowie einer Walk In Regendusche.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer, kann aber auch als vollwertiges Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum zweiten Stock.
Die Mietkonditionen:
Die Bruttomiete beträgt € 4.975,-- pro Monat (inkl. Betriebskosten)
Gas, Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.
Die Kaution beträgt € 30.000,-- (auch hinsichtlich der exkl. Möblierung)
Gerne steht Ihnen Herr Fabian Sommerauer unter der Mobilnummer +43 676 930 80 53 für Rückfragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5757