Was für ein Platz! SOFORTBEZUG - DG-Wohnung mit viel Freifläche! - Dachgeschoss / Wohnung in 1030 Wien, 3. Bezirk zu kaufen

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Kaufpreis	EUR 2.790.500
Immobilientyp	Dachgeschoss / Wohnung
Objekt ID	5114
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	151


	Stockwerk	1. DG


	Etagen	1.0


	Zimmer	3


	Schlafzimmer	2


	Badezimmer	2


	Bau	Neubau


	Zustand	Erstbezug


	Gäste WC	ja


	Keller	ja


	Balkone	2


	Terrassen	2


	Baujahr	2018


	Heizungsart	Fernwärme, Fußbodenheizung


	Heizwärmebedarf	23.7


	Heizwärmebedarf Klasse	A


	Bezugstermin	nach Vereinbarung

Angekommen...

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

Was für ein Platz! SOFORTBEZUG - DG-Wohnung mit viel Freifläche!

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 85, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

Vorraum
Separate Toilette Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen und zum Balkon
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon
Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad und Zugang zur Loggia
Zwei Terrassen
Balkon
Loggia

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.