Kaufpreis | EUR 1.325.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 5634 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 121 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 137 | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 5.00 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 103.00 | |
Heizungsart | Fernwärme, Kamine | |
Heizwärmebedarf | 61,3 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Mondsee – oder wo der Berg den See trifft!
Ein See mit Geschichte. Und das seit der Jungsteinzeit.1.000 Jahre Kloster als Quelle der Kultur, die lebendiger ist denn je.
Wo der Jedermann Mundart spricht und Musik in sanften Wellen auf den See hinaus klingt.
Eingebettet zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand liegt die Marktgemeinde Mondsee malerisch am Ufer des gleichnamigen Sees. Dieser schöne Fleck Erde wurde bereits zu prähistorischen Zeiten von den sogenannten Pfahlbauern besiedelt und hat sich bis heute zu einem mondänen Örtchen mit mannigfaltigen Möglichkeiten entwickelt – sei es zum Schwimmen im glasklaren Wasser, zum Wandern oder Radfahren in der Mittelgebirgslandschaft oder für den Familienurlaub am Bauernhof.
Die besondere Schönheit der Region erschließt sich dem Besucher am besten auf einem der zahlreichen Wanderwege rund um Mondsee. Während auf der Nordseite des Mondsees die hügelige Landschaft sanft zum Ufer hin abfällt und zu gemütlichen Genusswanderungen einlädt, erheben sich im Süden die schroffen Gipfel der Nördlichen Kalkalpen zu einer spektakulären Bergkulisse. Golfen in idyllische Lage & stimmiges Ambiente heißt Sie der Golfclub am Mondsee oder Golfclub Drachenwand willkommen. Während der Runde schweift der Blick in die Bergwelt des Salzkammerguts oder zur nahe gelegenen imposanten Drachenwand. Genießen Sie hier Golf vom Feinsten.
Von den drei höchsten Gipfeln, Schafberg, Drachenwand und Schober hat man die beste Aussicht auf die Seen, wobei bei klarer Sicht sogar einige Nachbarseen zu erkennen sind. Beeindruckend ist vor allem, die besondere halbmondartige Form des Mondsees, die von ganz oben am besten zu sehen ist.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und kurze Wege wie 25 Minuten zur Festspielstadt Salzburg oder 40 Minuten zum Flughafen werden hier geboten.
hoch über der Basilika! Stylisches Penthouse mit 360° Blick
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven Objekt in Mondsee!
Das exklusive Penthouse bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern beeindruckt auch mit besonderen Highlights. Dazu zählt eine Designerküche, moderne Bäder und eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick über den Mondsee.
Die nahezu 121 m² große Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und nahtlos integrierter offener Küche sowie zwei Schlafzimmer auf. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, elegantes Bad en Suite mit Fenster und schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben! Große Fensterfronten und bodentiefe Türen zaubern Helligkeit und schöne Ausblicke.
Über eine stylische Wendeltreppe kommt man in die obere Etage mit dem Zugang zur ca. 103 m² großen Terrasse. Hier eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Blick auf die traumhafte Natur rund um den Mondsee.
Die zum See und nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und entspanntem Sonnenbaden ein. Grandiose Sonnenuntergänge sind Ihnen sicher!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5634
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