Kaufpreis | EUR 3.500.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5150_N |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 215 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 215 | |
Etagen | 2.0 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 4 | |
Terrassenfläche m² ca. | 100.00 | |
Stellplatzanzahl | 8 | |
Der Stadtteil Morzg ...
... ist idyllisch im Salzburger Süden eingebettet. Hier genießen Sie alle Vorteile des ruhigen und stadtnahen Lebens. Beste Mobilität garantiert die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, an das perfekt ausgebaute Radwegenetz und nicht zuletzt an die Tauernautobahn A10.
Für Autoliebhaber! Penthouse-Maisonette mit Sonnenterrasse und 8 Garagenplätzen
In einer der exquisitesten Lagen Salzburgs, eingebettet im begehrten Stadtteil Morzg, erwartet Sie diese ca. 215 m² große 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Immobilie!
Das Dachgeschoss dieser besonderen Wohnung präsentiert den Masterbedroom als Rückzugsort der Extraklasse. Mit einer eigenen Terrasse, einem luxuriösen Bad en suite und einem großzügigen begehbaren Schrankraum bietet dieser Bereich Privatsphäre und Eleganz.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die voll ausgestattete BULTHAUP Küche mit hochwertigen Markengeräten, wie einem GAGGENAU Kühlschrank und Weinkühler, einem MIELE Dampfgarer, Backofen und einer Wärmeschublade, einem BORA Herd mit integriertem Abzug und last but not least einem QUOOKER Wasserhahn.
Eine elegante Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem 1. Obergeschoss, in welchem sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse befindet. Ein separates WC und ein äußerst großzügiger weiterer Wohnbereich mit eigener Südterrasse runden diese Ebene ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumhohe Türen und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Atmosphäre.
Eine Zentralheizungsanlage als Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Kühlung mit Einzelraumsteuerung individuellen Komfort gewährleistet.
Acht Tiefgaragenstellplätze, durch ein Rolltor abgeschlossen und mit eigener Wallbox, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Müllner Hauptstr. 2
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Objektnummer der Immobilie:
5150_N
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