Dem See so nah! Wunderschöne Panoramawohnung mit Blick über den Zeller See

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Kaufpreis	EUR 1.847.000
Immobilientyp	Wohnung
Objekt ID	5756_FH
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	186


	Stockwerk	2. Obergeschoss


	Zimmer	6


	Schlafzimmer	4


	Badezimmer	2


	Bau	Neubau


	Zustand	Erstbezug


	Gäste WC	ja


	Balkone	1


	Balkonfläche m² ca.	15.93


	Terrassen	1


	Terrassenfläche m² ca.	32.29


	Heizungsart	Erdwärme, Photovoltaik


	Stellplatzanzahl	3

Berg, See & Gletscher ...

- ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt.

Das Städtchen Zell am See im Salzburger Land ist ein Luftkurort. Neben der Luft ist auch das Wasser des Zeller Sees besonders rein und hat Trinkwasserqualität.

In der Region Zell am See-Kaprun können Sie das ganze Jahr über aktiv sein: Ski- & Wintersport machte Zell am See und das Kitzsteinhorn weltweit bekannt: Drei Skigebiete, atemberaubende Berge, tolle Landschaft und ein Gletscher lassen es Ihnen heiß werden in der kalten Jahreszeit.

In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden und in die Sportstadt Kitzbühel gelangen Sie über den Pass-Thurn in nur 45 Minuten.

Moderner Luxus liegt im Detail. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, dass seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet.

Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse.

FAMILY-HOME
Das großzügige Appartement Family-Home bietet auf insgesamt ca. 185 m² Platz für Familien, die das Besondere suchen.

Vier geräumige Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene, wobei sich die beiden Kinderzimmer und ein separates Gästezimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt ein geräumiges Familien-Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen.

Das Masterschlafzimmer mit großzügiger Ankleide und geräumigem Badezimmer versüßen jeden Morgen das Aufwachen mit einem Blick auf den glasklaren Zeller See sowie auf die Grasberge und die Hohen Tauern.

Die großzügige Küche mit einladendem Essbereich lassen Familienfeiern und Einladungen unvergesslich werden.

Das malerische Bergpanorama des Hahneckkogel bis zu den Drei Brüdern nimmt hier förmlich am Tisch Platz und das Rauschen des Schmittenbaches kann wie eine sanfte Symphonie der Natur wirken.

Genießen, Verweilen und Entspannen – das wird einmal mehr möglich, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse und dem Balkon aus den glitzernden Zeller See auf sich wirken lassen kann.

Ein Verweben von Natur und höchsten Wohnstandards, von Innen und Außen, von Weite und Nähe – alles eine Symbiose von kuscheliger Wohlfühl-Atmosphäre und klaren Linien.

In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht!

Für alle Wohnungen stehen im Untergeschoss gekennzeichnete Tiefgaragenplätze mit vorbereiteten E-Ladestationen zur Verfügung, welche zu zu je € 36.000, -- dazu erworben werden können, wobei bei diesem Appartement bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich sind.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.