Kaufpreis | EUR 2.490.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5772 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 104 | |
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Zimmer | 6 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 8.00 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 48.00 | |
Baujahr | 2022 | |
Heizungsart | Gas-Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | 36 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Kirchberg in Tirol ...
... in unmittelbarer Nähe zur legendären Sportstadt Kitzbühel befindet sich am Eingang des Brixentals die Gemeinde Kirchberg in Tirol. Eingebettet zwischen den bewaldeten Grasbergen der Kitzbüheler Alpen und dem Massiv des Großen Rettensteins im Süden, bietet Kirchberg alle Vorzüge einer modernen Alpendestination. Die pulsierende Stadt Kitzbühel sowie die Fleckalmbahn als beliebter Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Innsbruck, die Musikstadt Salzburg und München (Bayern) erreichen Sie in rund 1 - 1,5 Fahrstunden.
Ein Juwel in den Kitzbüheler Alpen! Hereinspaziert ...
Am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg in Tirol entstand 2022 das Wohnobjekt Tannenbach im Weiler „Spertendorf“.
Auf insgesamt 3 Etagen wurden acht exklusive Wohneinheiten projektiert und erbaut, welche keinerlei Wünsche an eine moderne Ausstattung mit hohem Wohlfühlfaktor offen lassen.
Stilvoll zwischen altehrwürdigen Bauernhäusern situiert, fügt sich der Baukörper
harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen fantastischen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt.
Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Sie mittels Personenlift bequem in alle Etagen.
Den modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten einen barrierenfreien Zugang und garantieren Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard.
Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung stand die Verbindung Mensch & Natur, welche sich in der Symbiose der verwendeten Materialien wiederspiegelt.
Das hier angebotene TOP 8 verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich und ist hochwertigst ausgestattet. Ein idealer Ort für den gemütlichen Austausch mit Ihren Liebsten und Freunden.
Ein Sitzfenster im Wohnbereich inszeniert den Ausblick in die umliegende Bergwelt zu einem eigenen Bild und lädt zum Betrachten der Jahreszeiten oder zum gemütlichen Verweilen ein. Der Kamin sorgt in den Abendstunden oder an Wintertagen für romantische wohlige Wärme. Das Highlight ist die vom Wohnbereich - durch Panoramaverglasung - zugängige XXL-Terrasse, welchen Ihnen den traumhaften Blick in das Brixenthal und die Hohe Salve frei gibt.
Die Schlafzimmer mit Bad en suite sind der ideale Rückzugsort. Wohldurchdachte Schrankelemente sorgen für ausreichend Stauraum.
Im Master-Badezimmer mit Tageslicht und Zugang auf die rund 8 m² große Terrasse bietet ein eigener Saunabereich - DIE perfekte Erholung und Regeneration nach sportlichen Aktivitäten.
Auch ein hauseigener Fitnessraum mit den neuesten Fitnessgeräten steht Ihnen im Haus (zur gemeinschaftlichen Nutzung) zur Verfügung.
Freuen Sie sich darauf, nur noch mit Ihrem Koffer in Ihr neues Domizil in den wunderschönen Kitzbüheler Alpen einzuziehen!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5772