Kaufpreis | auf Anfrage |
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Immobilientyp | Bauernhaus / Jagd |
Objekt ID | 5580 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in ha ca. | 5.00 | |
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Salzburgs Norden ...
... die 4080 Einwohner fassende Gemeinde Lamprechtshausen befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Salzburg und ist von Salzburg aus binnen ca.25 Minuten erreichbar.
Die sehr gute Infrastruktur und die vielen innovativen Betriebe der Region machen diese Gegend sehr prosperierend und interessant.
Als Standort für Sportveranstaltung liegt Lamprechtshausen auf der Achse Salzburg-Braunau geographisch sehr günstig, auch die Grenznähe zu Deutschland ist sehr interessant.
Das Ortszentrum von Lamprechtshausen ist ca. 2 km entfernt von der Anlage entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken, Ärzte und diverse Nahversorge sind binnen wenigen Minuten bequem erreichbar.
PROFESSIONELLE REITSPORTANLAGE VOR DEN TOREN SALZBURGS!
Reiterparadies in Lamprechtshausen ...
Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Reitanlage befindet sich auf einem ca. 5 ha großen Areal im Norden Salzburgs. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Flachgaus liegt die Anlage inmitten saftiger Wiesen am Rande der „Stille Nacht Gemeinde Lamprechtshausen“.
Von Familienhand geführt und über die letzten 20 Jahre international etabliert, ist dieses Anwesen mit Seltenheitswert ein Begriff für jeden Reitsportfan und bietet seit vielen Jahren Platz für Sprungturniere auf nationaler und internationaler Ebene und Veranstaltungen aller Art.
Als Anlaufpunkt für anspruchsvolle Sportler ist diese einzigartige Einrichtung sehr beliebt bei Turniersportlern als auch bei Einstellern, die ihre Pferde besonders gut aufgehoben wissen wollen.
Vier hochwertig ausgestattete Stalltrakte, mit Boxen für ca. 85 Pferde sowie ca. 220 Zeltboxen, stehen im Turnierbetrieb zur Verfügung.
Zwei Reithallen, 1x (75m x 35m) und 1x (40m x 20m), ausgestattet mit Sand-Textil-Boden bieten auch bei Schlechtwetter ideale Trainingsbedingungen.
Darüber hinaus gibt es für den Freiluftbetrieb einen Dressurplatz (60m x 30m) sowie den Springplatz (90m x 75m) der außerdem noch über eine Zuschauertribüne für ca. 100 Personen verfügt. Beide Reitplätze haben Flutlichtanlagen und sind mit Ebbe-Flut-System ausgestattet, um perfekte Bedingungen fürs Reiten/Springen zu schaffen.
Die Anlage verfügt obendrein auch noch über ein Verwaltungsgebäude mit Büros, ein Reiterstüberl für gemütliche Vereinsabende, Außenpaddocks, beheizte Sattelkammern sowie eine Führanlage für bis zu fünf Pferden. Für Personal stehen zudem noch zwei Garconnieren zur Verfügung, die jedoch auch anderweitig vermietet werden könnten.
Im Turnierbetrieb bietet ein großes Gastrozelt ausreichend Platz für gehobene Unterhaltung. Fernseh- und Richterturm bieten professionelle Bedingungen für nationale und internationale Turniere.
Der mehrere tausend Quadratmeter große Platz im Bereich der Zeltboxen verfügt über ausreichend Raum für Transporter und Turniergäste.
Alles in allem bietet dieses Areal sehr gute Voraussetzungen für die Weiterführung als Turnieranlage, da sie bei Reitsportbegeisterten über die Landesgrenzen hinaus bekannt und sehr gut eingeführt ist. Auch eine anderweitige Nutzung kann aufgrund des überaus großen Flächenangebots angedacht werden.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5580
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