Kaufpreis | EUR 945.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5695 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 120 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 4.45 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 31.97 | |
Baujahr | 1990 | |
Heizungsart | Kamin, Gas-Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | 80 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Nonntal ...
... dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.
Moderne Maisonette-Wohnung im beliebten Salzburger Nonntal
Diese zauberhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Salzburger Nonntal in einer äußerst beliebten Wohngegend und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung.
Auf der Ebene des 2. Stockwerkes befindet sich das Entrée mit Garderobe, ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Lager-/Abstellräume. Auf dieser Ebene befindet sich weiters die moderne Einbauküche mit Markengeräten und angeschlossenem Wintergarten.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem äußerst großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer, einem charmanten Kachelofen und direktem Zugang auf die rund 32 m² große Sonnenterrasse. Auf dieser Dachgeschoss-Ebene befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich aber auch wunderbar als weiterer Schlafraum eignen würde.
Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze, welche im Preis inkludiert sind.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
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Objektnummer der Immobilie:
5695
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