Zweitwohnsitz Luxusimmobilien
in Österreich,
Mallorca & Dubai

Der Zweitwohnsitz - Ein Rückzugsort nur für SIE!

Zweitwohnsitze in Österreich

Zweit- und Nebenwohnsitze sind in Österreich mittlerweile eine Seltenheit. Dennoch sind sie vor allem bei internationalen Käufern sehr gefragt, da dementsprechend in Österreich kein Hauptwohnsitz begründet werden muss.

Die gute Nachricht: Innerhalb Österreichs bildet Wien eine große Ausnahme. Denn hier, in einer der lebenswertesten Städte der Welt, besteht nach wie vor keine Hauptwohnsitzpflicht! Hier erfahren Sie mehr über unser Immobilienangebot in Wien.

Laut oesterreich.gv.at erfolgt die Einstufung als Nebenwohnsitz folgendermaßen:

Im Unterschied zum Hauptwohnsitz reicht es bei der Einstufung als "Nebenwohnsitz", dass jemand an dieser Unterkunft bloß einen Anknüpfungspunkt von Lebensbeziehungen hat – etwa um dort zu studieren, zu arbeiten oder regelmäßig Freizeit zu verbringen. Die Absicht dahinter kann erwiesen sein oder aus den Umständen hervorgehen. Zeitlich ist es ausreichend, wenn ein Anknüpfungspunkt zumindest für einen gewissen Zeitraum gegeben ist ("bis auf Weiteres"). Insgesamt können beliebig viele „Nebenwohnsitze“ begründet werden. (Quelle)

Vorteile von Zweitwohnsitzen

Zweit- und Nebenwohnsitze bieten Ihnen gleich mehrere praktische und auch finanzielle Vorteile:

• Örtliche Flexibilität
• Investitionsmöglichkeiten
• Mieteinnahmen bei touristischer Vermietung
• Altersvorsorge

Wichtig ist es allerdings, sich ausführlich über die jeweilig geltende Gesetzgebung zu informieren und beraten zu lassen, da Zweitwohnsitze in den Landesraumordnungsgesetzen der einzelnen Bundesländer festgelegt sind.

Zweitwohnsitze in Spanien & Dubai

Wir bieten Ihnen ebenso ein großes Portfolio an Immobilien auf der Baleareninsel Mallorca und in der Metropole Dubai welche sich als Zweitwohnsitz eignen.

• Mallorca: Die Balearen sind bekannt für ihre weißen Sandstrände, angenehm milden Temperaturen und ganzjährig optimale Erreichbarkeit. Sie können auf Mallorca im Sommer als auch im Winter die Sonne genießen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

• Dubai: Als größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) hat sich Dubai in den letzten Jahren vor allem bei Europäern zu einem beliebten Zweitwohnsitz-Domizil entwickelt. Das starke wirtschaftliche Wachstum, die attraktiven Investitionsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität sprechen für die glitzernde Perle am Persischen Golf.