Immobilie in 5221 Salzburg - Mattsee - Lochen am See: DIE Gelegenheit! Seehütte mit Zugang zum Mattsee - bild 1

Malerisch gelegen

umgeben von herrlicher Landschaft

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Kaufpreis

EUR 299.000

Immobilientyp

Haus / Villa

Objekt ID

5583

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

31

Grundstücksfläche in m² ca.

131

Nutzfläche in m² ca.

31

Zimmer

2

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Terrassen

1

Stellplatzanzahl

1

Lochen am See ...

... ist eine idyllische, ruhige Gemeinde im Bezirk Braunau und lädt mit seinem ländlichen Leben und Brauchtum sowie seiner landschaftlichen und kulturellen Vielfalt zum Verweilen ein – hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern, Langlaufen oder Radfahren. Die Nähe zu den Städten Mattighofen (ca. 10 km) und Braunau (ca. 30 km) sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 31 km) tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei. Der Mattsee und der Grabensee gehören zu den wärmsten Badeseen Österreichs.

DIE Gelegenheit! Seehütte mit Zugang zum Mattsee

Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft.

Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf.

Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager.

Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten.

Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5583

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