Helle Altaubwohnung mit Veranda in Bestlage des 18. Bezirks

Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Helle Altaubwohnung mit Veranda in Bestlage des 18. Bezirks - bild 1

Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Helle Altaubwohnung mit Veranda in Bestlage des 18. Bezirks - bild 2

Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Helle Altaubwohnung mit Veranda in Bestlage des 18. Bezirks - bild 3

Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Helle Altaubwohnung mit Veranda in Bestlage des 18. Bezirks - bild 4

Kaufpreis	EUR 990.000
Immobilientyp	Wohnung
Objekt ID	5792_10
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	95


	Stockwerk	2. Obergeschoss


	Zimmer	3


	Schlafzimmer	2


	Badezimmer	1


	Bau	Altbau


	Zustand	Erstbezug nach Renovierung


	Gäste WC	ja


	Balkone	1

Die Liegenschaft ...

... befindet sich in ruhiger Lage in Gersthof. Der beliebte Pötzleinsdorfer Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens, öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut und rasch erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 40, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet, gelangt man in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Wien.

In einer idyllischen und grünen Lage des 18. Bezirks erwartet Sie dieses beeindruckende Gründerzeit-Eckhaus, welches Ihnen den perfekten Lebensraum bietet!

Die moderne Altbauwohnung bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort in wunderschöner, charmanter Umgebung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,51 m² zuzüglich rund 3,87 m² Veranda erfüllt diese Wohnung einen hohen Lebensstandard.

Im Überblick:
- sehr helle Altbauwohnung mit Veranda
- Bestlage, 18. Bezirk
- ca. 95 m² Wohnfläche und rund 4 m² Veranda
- 2 Zimmer, Wohnküche, 1 Badezimmer
- ruhige Lage

Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung in mehrere Zimmer zu unterteilen, sodass diese Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.