Kaufpreis | EUR 824.900 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 4062_1/92 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 56 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 1. DG | |
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 22.93 | |
Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 23.7 | |
Heizwärmebedarf Klasse | A | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Urbane Oase
Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.
Botschaftsviertel - Nähe Stadtpark - Terrassentraum!
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Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.
Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 92, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- 1 separate Toiletten
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4062_1/92
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