Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 1

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 2

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 3

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 4

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 5

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 6

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 7

Nemovitosti v 1050 Wien, 3. Bezirk: Vídeň u vašich nohou! Exkluzivní mezonet s terasou na střeše a nádherným výhledem - obrázek 8

Nákupní cena	EUR 995.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6205
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	92


	Užitná plocha v m² cca	92


	Podlaha	podkroví


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	2


	Stav	První nastěhování po rekonstrukci


	WC pro hosty	ano


	Terasy	2


	Plocha terasy cca m²	27


	Rok výstavby	2000


	Typ vytápění	Plyn, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	67,50


	Třída požadavků na vytápění	C

V prestižním ...

... Ve vídeňské diplomatické čtvrti, v sousedství Ringstraße a prvního obvodu, se snoubí centrální poloha u Městského parku a klid v zeleném prostředí s městským ruchem. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Exkluzivní rezidence s dvěma soukromými střešními terasami a úchvatným výhledem na Vídeň

Na obytné ploše přibližně 97 m², rozložené v 1. a 2. podkrovním patře, spojuje tento kvalitně zrekonstruovaný byt nadčasovou eleganci, moderní design a jeden z nejkrásnějších výhledů, které Vídeň nabízí.

Dvě soukromé terasy skýtají úchvatný výhled na Vídeň – panorama, které se mění v průběhu dne a dodává této nemovitosti zcela jedinečný charakter.

Již při vstupu do mezonetového bytu pocítíte jeho výjimečnou kvalitu. Vysoce kvalitní parketová podlaha dodává místnostem teplo a elegantní, útulnou atmosféru. K tomu záměrně použité černé designové prvky vytvářejí moderní kontrast.

Množství oken zajišťuje přirozené osvětlení a dodává místnostem pocit světla, otevřenosti a prostornosti.

Dvě ložnice a dvě luxusní koupelny zaručují maximální soukromí – ideální pro páry, náročné městské obyvatele nebo jako exkluzivní útočiště uprostřed Vídně.

Obě terasy zvou k posezení, odpočinku a užívání si. Ze střešní terasy se Vídeň ukazuje snad ze své nejkrásnější stránky. Zde si můžete vychutnat nádherný panoramatický výhled na vídeňské střechy.

Tato nemovitost je určena lidem, kteří hledají výjimečné místo, které odráží jejich nároky na kvalitu, estetiku a životní styl.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo provedení.