3+kk v podkroví! Bydlení ve 3. obvodu s klidným venkovním prostorem

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: 3+kk v podkroví! Bydlení ve 3. obvodu s klidným venkovním prostorem - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: 3+kk v podkroví! Bydlení ve 3. obvodu s klidným venkovním prostorem - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: 3+kk v podkroví! Bydlení ve 3. obvodu s klidným venkovním prostorem - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: 3+kk v podkroví! Bydlení ve 3. obvodu s klidným venkovním prostorem - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: 3+kk v podkroví! Bydlení ve 3. obvodu s klidným venkovním prostorem - obrázek 5

Nákupní cena	EUR 1.085.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5713_40
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	87


	Podlaha	podkroví


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	2


	Budova	Nová budova


	Stav	První nastěhování


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	12


	Typ vytápění	Dálkové vytápění, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	39


	Třída požadavků na vytápění	B

Krátká procházka ...

... vás zavede na Landstraßer Hauptstraße, která ohromí svou rozmanitostí obchodů a historickou architekturou. Vychutnejte si nákupní zážitek, který odráží nadčasovou eleganci Vídně. I trh Rochusmarkt je symbolem vídeňské tradice. Objevte regionální

delikatesy, od čerstvé zeleniny přes kvalitní masné výrobky až po voňavé pečivo, a zažijte pravou vídeňskou tržní atmosféru. V samém srdci Vídně se nachází „THE MALL“, moderní nákupní oáza s pestrou nabídkou značek a chutnými restauracemi. Objevte vše, po čem vaše srdce touží – od módy přes kosmetiku až po kulinářské speciality. K odpočinku vás zvou jak Městský park, tak zelený Prater a Botanická zahrada. Místa odpočinku, která harmonicky spojují přírodu a městský život.

Luxusní bydlení v srdci Vídně – spojení historie a moderny

Vítejte v exkluzivním projektu renovace historické budovy, jedinečném rezidenčním projektu na historické Landstraßer Hauptstraße ve Vídni. Tato exkluzivní adresa spojuje bohatou historii Vídně s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. Rezidence v tomto historickém rohovém domě nabízejí nejen velkorysé obytné plochy, ale také nejkvalitnější řemeslné zpracování, které vytváří jedinečný pocit z bydlení.

Základem každé rezidence je ušlechtilá dubová parketová podlaha, která v kombinaci s umělecky zdobenými stropy odráží duši domu. Díky dovedné rekonstrukci byla historie budovy zachována a přenesena do současnosti. U tohoto projektu staré budovy však nejde jen o historii, ale také o futuristický luxus.

Podkrovní byt s dokonalým dispozičním řešením a rozlohou přibližně 87 m², doplněný prostorným balkonem o velikosti 12 m², nastavuje architektonické standardy a nabízí neporovnatelný pocit z bydlení vysoko nad střechami Vídně.

Byt dále zaujme technologickými vychytávkami, jako je systém Smart Home a vysoce účinná splitová klimatizace.

Ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, jsou skutečnými útočišti klidu. Absolutním vrcholem je však balkon s nádherným výhledem, který výhradně vybízí k odpočinku a požitku.

Nejedná se pouze o rezidenční projekt, ale o útočiště pro ty, kteří milují výjimečnost. Reprezentativní architektura a historická identita činí z této stylové historické budovy mimořádný klenot v srdci Vídně.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky vám rád poskytne informace pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smlouvy a správu svěřenského účtu zajišťuje vídeňská advokátní kancelář a nelze si ji vybrat sami.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.