Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 1.249.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6153_9
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	117


	Užitná plocha v m² cca	117


	Podlaha	1. patro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	2


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	13


	Rok výstavby	1907


	Typ vytápění	Plynové topení, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	134,70


	Třída požadavků na vytápění	D

V prestižním ...

... Ve vídeňské diplomatické čtvrti, v sousedství Ringstraße a prvního obvodu, se centrální poloha u Městského parku a klid v zeleném prostředí snoubí s městským ruchem. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Kousek vídeňské historie v novém pojetí

3. obvod ukazuje Vídeň z té nejkrásnější stránky! Bezprostřední blízkost městského parku, zámku Belvedere a centra Vídně, vynikající infrastruktura i pestrá nabídka gastronomie a volnočasových aktivit činí z této lokality jednu z nejvyhledávanějších adres v hlavním městě.

Tento čtyřpokojový byt ve staré budově byl zrekonstruován s velkým citem pro detaily historních budov a s nejvyššími nároky na kvalitu. Vysoké stropy, ušlechtilé materiály, hmatatelná kvalita v každém detailu – šarm vídeňských historických budov charakterizuje každý z těchto bytů.

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze cca 38 m² s přístupem na lodžii. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro vás, vaše děti i hosty.

Tento byt je symbolem nadčasové elegance, výjimečné kvality bydlení a nezaměnitelného šarmu vídeňské historické budovy – na jedné z nejvyhledávanějších adres hlavního města.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, uzavření smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace nebo mohou být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.