Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Skvost vídeňské bytové kultury! Byt ve staré budově v oblíbeném 3. obvodu - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 1.249.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6153_9
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	117


	Užitná plocha v m² cca	117


	Podlaha	1. patro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	2


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	13


	Rok výstavby	1907


	Typ vytápění	Plynové topení, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	134,70


	Třída požadavků na vytápění	D

V prestižním ...

... Ve vídeňské diplomatické čtvrti, v těsné blízkosti Ringstraße a prvního obvodu, se snoubí centrální poloha u Městského parku, klid v zeleném prostředí a rušný městský život. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Kousek vídeňské historie v novém pojetí

3. obvod ukazuje Vídeň z té nejkrásnější stránky! Bezprostřední blízkost Městského parku, zámku Belvedere a centra Vídně, vynikající infrastruktura i pestrá nabídka gastronomie a volnočasových aktivit činí z této lokality jednu z nejvyhledávanějších adres v hlavním městě.

Tento čtyřpokojový byt ve staré budově byl zrekonstruován s velkým citem pro detaily historních budov a s nejvyššími nároky na kvalitu. Vysoké stropy, ušlechtilé materiály, hmatatelná kvalita v každém detailu – kouzlo starých vídeňských budov charakterizuje každý z těchto bytů.

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze cca 38 m² s přístupem na lodžii. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro vás, vaše děti i hosty.

Tento byt je symbolem nadčasové elegance, výjimečné kvality bydlení a nezaměnitelného šarmu vídeňské historické budovy – a to na jedné z nejvyhledávanějších adres hlavního města.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Maria Heiligenbrunner na mobilním čísle +43 676 788 71 22.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustraci a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.