Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti!

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti! - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti! - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti! - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti! - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti! - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Fantastický 4pokojový byt s terasou na střeše ve 3. čtvrti! - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 1.379.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5713_41
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	103


	Podlaha	Horní patro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	3


	Budova	Nová budova


	Stav	První obsazení


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	12


	Terasy	2


	Plocha terasy cca m²	27


	Požadavek na vytápění	39

Krátká procházka ...

... vás zavede na Landstraßer Hauptstraße, která ohromí svou pestrostí obchodů a historickou architekturou. Vychutnejte si zážitek z nakupování, který odráží nadčasovou eleganci Vídně. I trh Rochusmarkt je symbolem vídeňské tradice. Objevte regionální delikatesy, od čerstvé zeleniny přes kvalitní masné výrobky až po voňavé pečivo, a zažijte pravou vídeňskou tržní atmosféru. V samém srdci Vídně se nachází „THE MALL“, moderní nákupní oáza s pestrou nabídkou značek a chutnými restauracemi. Objevte vše, po čem vaše srdce touží, od módy přes kosmetiku až po kulinářské speciality. K odpočinku zvou městský park, zelený Prater i botanická zahrada. Místa odpočinku, která harmonicky spojují přírodu a městský život.

Luxusní bydlení v srdci Vídně – spojení historie a modernity

Vítejte v exkluzivním projektu renovace historické budovy, jedinečném rezidenčním projektu na historické Landstraßer Hauptstraße ve Vídni. Tato exkluzivní adresa spojuje bohatou historii Vídně s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. Rezidence v tomto historickém rohovém domě nabízejí nejen velkorysé obytné plochy, ale také nejkvalitnější řemeslné zpracování, které vytváří jedinečný pocit z bydlení.

Základem každé rezidence je ušlechtilá dubová parketová podlaha, která v kombinaci s umělecky zdobenými stropy odráží duši domu. Díky dovedné renovaci byla historie budovy zachována a přenesena do současnosti. Tento projekt staré budovy však není jen o historii, ale také o futuristickém luxusu.

Podkrovní byt s impozantní obytnou plochou 103 m², balkonem o velikosti cca 12 m² a střešní terasou o velikosti cca 22 m² nastavuje architektonické standardy a nabízí neporovnatelný pocit z bydlení vysoko nad střechami Vídně.

Byt zaujme nejen svou velkorysou dispozicí se čtyřmi místnostmi, ale také technologickými vymoženostmi, jako je systém Smart Home a vysoce účinná splitová klimatizace. Hlavní ložnice, skutečné útočiště klidu, zaujme šatnou a luxusní koupelnou en suite. Absolutním vrcholem jsou však venkovní prostory, včetně dvou teras a balkonu, které výhradně zvou k relaxaci a požitku.

Nejedná se pouze o rezidenční projekt, ale o útočiště pro ty, kteří milují výjimečnost. Reprezentativní architektura a historická identita činí z této stylové staré budovy mimořádný klenot v srdci Vídně.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici Maria Heiligenbrunner na telefonním čísle +43 676 788 71 22.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smlouvy a správu úschovy zajišťuje vídeňská advokátní kancelář a nelze si ji zvolit sami.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi.