Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu!

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 6

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 7

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Rodinný sen: 4pokojový byt v nejvyšším patře s terasou ve 3. obvodu! - obrázek 8

Nákupní cena	EUR 1.490.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5713_42
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	124


	Podlaha	Horní patro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	2


	Budova	Nová budova


	Stav	První obsazení


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	5.00


	Terasy	1


	Plocha terasy cca m²	12.00


	Typ vytápění	Dálkové vytápění, podlahové vytápění


	Požadavek na vytápění	39


	Třída požadavků na vytápění	B

Krátká procházka ...

... vás zavede na Landstraßer Hauptstraße, která ohromí svou rozmanitostí obchodů a historickou architekturou. Vychutnejte si zážitek z nakupování, který odráží nadčasovou eleganci Vídně. I trh Rochusmarkt je symbolem vídeňské tradice. Objevte regionální delikatesy, od čerstvé zeleniny přes kvalitní masné výrobky až po voňavé pečivo, a zažijte pravou vídeňskou tržní atmosféru. V samém srdci Vídně se nachází „THE MALL“, moderní nákupní oáza s pestrou nabídkou značek a chutnými restauracemi. Objevte vše, po čem vaše srdce touží, od módy přes kosmetiku až po kulinářské speciality. K odpočinku zvou městský park, zelený Prater i botanická zahrada. Místa odpočinku, která harmonicky spojují přírodu a městský život.

Luxusní bydlení v srdci Vídně – spojení historie a moderního stylu

Vítejte v exkluzivním projektu Altbau Charme, jedinečném rezidenčním projektu na historické Landstraßer Hauptstraße ve Vídni. Tato exkluzivní adresa spojuje bohatou historii Vídně s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. Rezidence v tomto historickém rohovém domě nabízejí nejen prostorné obytné plochy, ale také nejkvalitnější řemeslné zpracování, které vytváří jedinečný pocit z bydlení.

Základem každé rezidence je ušlechtilá dubová parketová podlaha, která v kombinaci s umělecky zdobenými stropy odráží duši domu. Díky dovedné renovaci byla historie budovy zachována a přenesena do současnosti.

Podkrovní byt s impozantní obytnou plochou přibližně 124 m² a 17 m² volných ploch nastavuje architektonické standardy a nabízí neporovnatelný pocit z bydlení vysoko nad střechami Vídně.

Byt zaujme nejen svou velkorysou dispozicí se třemi pokoji, ale také technologickými vymoženostmi.

Hlavní ložnice, skutečné útočiště klidu, zaujme šatnou a luxusní koupelnou en suite. Absolutním vrcholem jsou venkovní prostory, včetně tří teras, které výhradně zvou k relaxaci a požitku.

Nejedná se pouze o rezidenční projekt, ale o útočiště pro ty, kteří milují výjimečnost. Reprezentativní architektura a historická identita činí z této stylové staré budovy mimořádný klenot v srdci Vídně.

V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici Maria Heiligenbrunner na telefonním čísle +43 676 788 71 22.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smlouvy a správu úschovy zajišťuje vídeňská advokátní kancelář a nelze si ji zvolit sami.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.