Nákupní cena | EUR 1.390.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5715_17 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 124 | |
|---|---|---|
Podlaha | Horní patro | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
Budova | Stará budova | |
Stav | První obsazení po renovaci | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 27.00 | |
Rok výstavby | 1900 | |
Typ vytápění | Plynové podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 52.10 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
v ulici Wiedner Hauptstraße ...
... s tradičními obchody a ekologickými obchody s trvanlivými produkty, butiky, concept store a půvabnými kavárnami je vzdáleno jen pár minut chůze. Food court v Bahnhof City vás vezme na kulinářskou cestu kolem světa s pestrou nabídkou mezinárodních restaurací.
Park Alois-Drasche-Park, oáza klidu obklopená historickými secesními fasádami, nabízí působivý stromový porost a je jen kousek pěšky od zámku Belvedere a botanické zahrady. Spolu se Švýcarskou zahradou a palácem Schwarzenberg tvoří tento park největší městskou zelenou plochu ve Vídni.
Špičkový penthouse - stylový s velkorysým otevřeným prostorem
Vítejte ve čtvrti velvyslanectví, kde se městské bydlení snoubí s historickým šarmem.
Ulička, ve které se nachází tento okouzlující starý dům z období Gründerzeit, se vyznačuje vyhledávanou a klidnou polohou v centru města s vynikající infrastrukturou. Tento stylový starý dům obklopený zelení představuje harmonické spojení historických prvků a moderního životního stylu. Klasická fasáda, elegantní schodiště a vysoké místnosti se snoubí s moderním vybavením.
Tento byt ve staré budově o rozloze cca 124 m² nabízí s prostornou obytnou kuchyní dostatek místa pro rodinný život a nádherný výhled do parku. Tři ložnice, dvě stylově zařízené koupelny, samostatné WC a předsíň doplňují nabídku. Terasa o rozloze cca 26 m² láká k odpočinku za slunečných odpolední a večerů.
Klidné vnitřní nádvoří a nádherný výhled do parku s množstvím zeleně a starými stromy nabízejí slunečné vyhlídky a přispívají ke zvýšení kvality života. Byt zaujme prvotřídním vybavením – od francouzského parketového podlahy ve vzoru rybí kosti přes stylové dveře „Alt-Wien“ až po luxusní koupelny s designovými armaturami, dešťovými sprchami a integrovaným hudebním systémem a podlahovým vytápěním.
Moderní vybavení je doplněno výtahem, který pohodlně spojuje běžná a podkrovní patra.
Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici Lukas Heim na telefonním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smluv a správu svěřeneckého majetku zajišťuje vídeňská advokátní kancelář, kterou nelze vybrat samostatně.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5715_17
To by vás mohlo zajímat také
