Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 1

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 2

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 3

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 4

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 5

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 6

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 7

Nemovitosti v 1020 Wien, 2. Bezirk: Exkluzivní mezonet v podkroví s 360° panoramatickým výhledem na Vídeň - obrázek 8

Nákupní cena	EUR 1.100.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	6150
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	111


	Užitná plocha v m² cca	111


	Podlaha	podkroví


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	2


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	3


	Terasy	1


	Plocha terasy cca m²	31


	Rok výstavby	1900


	Typ vytápění	Plynové ústřední topení


	Požadavek na vytápění	127,50


	Třída požadavků na vytápění	D

Mezi ...

... Leopoldstadt, ležící mezi Dunajským kanálem a Dunajem, představuje dokonalou kombinaci městského života a možností odpočinku v přírodě. Zatímco kolem Karmelitermarktu stojí nádherné historické budovy, v Prateru, zelených plicích Vídně, si můžete odpočinout a načerpat nové síly.

Dobrá dostupnost veřejnou dopravou je zajištěna díky blízkosti linky metra U2 a různých tramvajových linek. Obchody s potřebami pro každodenní život i restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Kulturní zařízení, jako je například koncertní sál Vídeňských chlapeckých sborů, jsou pohodlně dostupná pěšky.

Život v nejkrásnější části Vídně – vaše útočiště s exkluzivním výhledem na Leopoldstadt!

Jen pár kroků od Augartenu se nachází tento výjimečný mezonetový byt v podkroví na dvou podlažích. Vznikl v rámci kvalitní přestavby podkroví a spojuje v sobě kouzlo domu z přelomu století s moderní architekturou a současným komfortem bydlení.

Velkorysé prosklené plochy a promyšlená dispozice vytvářejí světlem prosvětlené obytné prostředí.

Na spodní úrovni na vás čekají tři prostorné ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Horní úroveň tvoří srdce bytu: prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a přímým přístupem na balkon zve k pohodlí a užívání si. Tuto obytnou úroveň doplňuje luxusní koupelna s denním světlem a prostornou rohovou vanou.

Absolutním klenotem tohoto výjimečného mezonetového bytu je střešní terasa o rozloze přibližně 30 m². Zde se soukromí, slunce a panoramatický výhled spojují v jedinečný zážitek z bydlení – s Vídní u vašich nohou!

Ať už jde o snídani v ranním slunci, odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu nebo společenské večery s přáteli – tato střešní terasa dělá z bytu soukromé místo s výhledem nad střechami Vídně.

Vzácná příležitost pro všechny, kteří hledají něco výjimečného a chtějí prožít Vídeň z té nejkrásnější perspektivy.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Maria Heiligenbrunner na mobilním čísle +43 676 788 71 22.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.