Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - byt v 1180 Wien, 18. Bezirk koupit

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 1

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 2

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 3

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 4

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 5

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 6

Nemovitosti v 1180 Wien, 18. Bezirk: Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing - obrázek 7

Nákupní cena	EUR 699.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6196_14
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	86


	Užitná plocha v m² cca	86


	Podlaha	2. patro


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	10


	Rok výstavby	1900


	Typ vytápění	Plyn, radiátory


	Požadavek na vytápění	165


	Třída požadavků na vytápění	E

Poptávka po ...

... je poptávka po Währingu relativně vysoká, a proto patří 18. obvod k dražším čtvrtím Vídně. Najdete zde městský ráz v blízkosti Gürtelu, ale také možnosti odpočinku, například v parku Türkenschanzpark, na Schafbergu nebo ve Währinger Cottage, kde se nachází i několik doporučených heurigů. Vzhledem k husté zástavbě a vysokým cenám se zde projekty realizují spíše zřídka.

Polohu domu lze označit za vynikající a velmi žádanou. Oblíbený Kutschkermarkt i veškerá nezbytná infrastruktura (školy, mateřské školy, lékaři, různé nákupní možnosti) se nacházejí v bezprostřední pěší vzdálenosti. Veřejná doprava, jako jsou tramvaje č. 38, 40, 41 a metro U6, je rychle dostupná a v docházkové vzdálenosti. Do centra Vídně se dostanete jak veřejnou dopravou, tak vlastním autem za méně než 15 minut.

Velkorysé řešení – krásné bydlení na malém prostoru! Byt ve staré budově ve čtvrti Währing

Prostorný třípokojový byt ve starší budově s balkonem, který se teprve vybuduje

Obklopeni idylickými zelenými plochami, jako jsou Sternwartepark, Türkenschanzpark a Schubertpark, si zde můžete vychutnat výjimečnou atmosféru klidné rezidenční čtvrti s výhodami města.

Klasická fasáda a honosné schodiště dodávají budově vídeňský charakter, zatímco plánovaný výtah zajistí moderní vybavení.

Tento třípokojový byt s plánovaným balkonem zaujme prostornou obytnou plochou o rozloze přibližně 86 m². Obývací pokoj s jídelnou tvoří srdce bytu a kuchyň je oddělena od soukromých obytných prostor.

Dvě světlé ložnice, z nichž jedna nabízí přímý přístup na plánovaný balkon, vytvářejí soukromé útočiště.

Další flexibilně využitelná místnost, koupelna a samostatné toalety pro hosty doplňují nabídku.

Byt zaujme svými kvalitními detaily: od elegantního parketu s rybí kostkou až po stylové dvoukřídlé dveře, které spolu s velkorysou výškou stropů stylově zdůrazňují klasický vídeňský historický dům.

Stylová historická budova pro všechny, kteří ocení zvláštní kouzlo vídeňské architektury a zároveň se nechtějí vzdát moderního komfortu bydlení.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů či pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.