Elegantní byt v nejvyšším patře: luxusní bydlení nad střechami Vídně

Nemovitosti v 1040 Wien, 4. Bezirk: Elegantní byt v nejvyšším patře: luxusní bydlení nad střechami Vídně - obrázek 1

Nemovitosti v 1040 Wien, 4. Bezirk: Elegantní byt v nejvyšším patře: luxusní bydlení nad střechami Vídně - obrázek 2

Nemovitosti v 1040 Wien, 4. Bezirk: Elegantní byt v nejvyšším patře: luxusní bydlení nad střechami Vídně - obrázek 3

Nemovitosti v 1040 Wien, 4. Bezirk: Elegantní byt v nejvyšším patře: luxusní bydlení nad střechami Vídně - obrázek 4

Nákupní cena	EUR 590.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5715_18
Komise	3 % plus 20 % daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	61


	Podlaha	Horní patro


	Pokoj	2.0


	Ložnice	1


	Koupelna	1


	Budova	Stará budova


	Stav	První obsazení po renovaci


	WC pro hosty	ano


	Rok výstavby	1900


	Typ vytápění	Plynové podlahové vytápění


	Požadavek na vytápění	52.10


	Třída požadavků na vytápění	C

v ulici Wiedner Hauptstraße ...

... s tradičními obchody a obchody s biopotravinami, butiky, concept store a půvabnými kavárnami, je vzdálen jen pár minut chůze. Food court v Bahnhof City vás zavede na kulinářskou cestu kolem světa díky pestré nabídce mezinárodních restaurací.

Park Alois-Drasche, oáza klidu obklopená historickými secesními fasádami, nabízí působivý porost stromů a je vzdálen jen kousek pěšky od zámku Belvedere a Botanické zahrady. Spolu se Švýcarskou zahradou a palácem Schwarzenberg tvoří tento park největší městskou zelenou plochu ve Vídni.

Vítejte ve čtvrti velvyslanectví, kde se městský životní styl snoubí s historickým šarmem.

Ulice, ve které se nachází tato okouzlující historická budova z období Gründerzeit, se vyznačuje vyhledávanou a klidnou polohou v centru města s vynikající infrastrukturou. Tato stylová historická budova obklopená zelení představuje harmonické spojení historických prvků a moderního životního stylu. Klasická fasáda, elegantní schodiště a vysoké místnosti se snoubí s moderním vybavením.

Tento byt s obytnou plochou cca 61 m² nabízí díky velkému obývacímu a jídelnímu prostoru dostatek místa pro rodinný život. Jedna ložnice, koupelna, samostatné WC a komora doplňují nabídku.

Klidný vnitřní dvůr a nádherný výhled do parku s bohatou zelení a starými stromy nabízejí slunečné výhledy a přispívají ke zvýšení kvality života.

Prvotřídní vybavení, které splní všechna vaše přání – od francouzského parketu ve vzoru rybí kosti přes stylové dveře ve stylu „starého Vídně“ až po luxusní koupelny s designovou armaturou, dešťovými sprchami a integrovaným hudebním systémem, stejně jako podlahovým vytápěním.

Moderní vybavení doplňuje výtah, který pohodlně spojuje standardní podlaží a podkroví.

V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici Lukas Heim na telefonním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smlouvy a správu svěřenského fondu zajišťuje vídeňská advokátní kancelář a nelze si ji zvolit sami.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.

Nepřebíráme žádnou odpovědnost za chyby na různých webových stránkách/portálech, které mohou být důsledkem nesprávného přenosu dat.