Zrekonstruovaný třípokojový byt ve starším domě v Hernalsu!

Nemovitosti v 1170 Wien, 17. Bezirk: Zrekonstruovaný třípokojový byt ve starším domě v Hernalsu! - obrázek 1

Nemovitosti v 1170 Wien, 17. Bezirk: Zrekonstruovaný třípokojový byt ve starším domě v Hernalsu! - obrázek 2

Nemovitosti v 1170 Wien, 17. Bezirk: Zrekonstruovaný třípokojový byt ve starším domě v Hernalsu! - obrázek 3

Nemovitosti v 1170 Wien, 17. Bezirk: Zrekonstruovaný třípokojový byt ve starším domě v Hernalsu! - obrázek 4

Nákupní cena	EUR 329.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	5681_2/3
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	53


	Užitná plocha v m² cca	53


	Podlaha	přízemí


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Terasy	1


	Plocha terasy cca m²	11


	Plocha zahrady cca m²	5


	Rok výstavby	1910


	Typ vytápění	Plynové topení


	Požadavek na vytápění	72


	Třída požadavků na vytápění	C

Zvláštní ...

... Hernals, domov Vídeňského sportovního klubu, má své kouzlo a nachází se jak v blízkosti centra města, tak i v zeleni. Díky prodloužení linky U5 z Karlsplatzu až k Elterleinplatzu se do 17. obvodu dostává spousta života, což se pomalu projevuje i na cenách. Hernals je také procentuálně druhým největším obvodem, pokud jde o obytnou plochu. Zatímco zastavěná plocha Hernalsu tvoří celkem asi jednu třetinu, přibližně 90 procent z toho připadá na obytné plochy. Kromě linky metra U5, která je právě ve výstavbě, a několika tramvajových linek je Hernals napojen na předměstskou linku.

V příjemné a klidné rezidenční čtvrti 17. obvodu na vás čeká tento půvabný třípokojový byt.

Nachází se v přízemí komplexně zmodernizovaného rohového činžovního domu a je vzdálen jen pár minut jízdy autem od nemocnice AKH.

Obytná plocha o rozloze přibližně 53 m² nabízí promyšlené uspořádání místností:

příjemnou předsíň s toaletou pro hosty
ložnice
koupelna s vanou
světlý obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní a přístupem na terasu

Nabídku doplňuje vkusně zrenovovaná vstupní hala, modernizované schodiště a praktický sklepní prostor.

V této budově je k dispozici několik bytů, proto vám rádi poradíme s výběrem alternativ.

V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky jsem vám k dispozici na telefonním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.