Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: Kousek od Naschmarktu! Městský byt ve špičkové vídeňské lokalitě, v 6. obvodu - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 349.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6076
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	45


	Užitná plocha v m² cca	45


	Podlaha	2. patro


	Pokoj	2.0


	Ložnice	1


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Typ vytápění	Dálkové vytápění, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	120,60


	Třída požadavků na vytápění	D


	Počet parkovacích míst	1

Situace ...

... poloha bytu v 6. obvodu je vynikající nejen díky četným útulným kavárnám, restauracím a nákupním možnostem v okolí. Naschmarkt s nesčetnými lahůdkami z celého světa leží prakticky přímo před dveřmi. Díky blízkosti stanic metra U4 Pilgramgasse a U3 Neubaugasse je byt velmi dobře dostupný veřejnou dopravou. Obchody s potravinami i dalšími potřebami pro každodenní život, ale také školy a mateřské školky jsou v docházkové vzdálenosti.

V docházkové vzdálenosti od Mariahilfer Straße a tradičního Naschmarktu!

Tento městský byt o rozloze přibližně 47 m² se nachází ve druhém patře, v nově přistavěné části historické vídeňské budovy z roku 1850, ve vynikající lokalitě v oblíbeném 6. vídeňském obvodu.

Jak budova, tak i byt prošly v roce 2017 nákladnou a kvalitně provedenou rekonstrukcí a dnes se prezentují jako skutečný skvost.

Byt zaujme svou světlou, otevřenou atmosférou, která je díky velkým okenním plochám charakteristická velkým množstvím přirozeného světla. Srdcem tohoto městského bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, který díky svému otevřenému uspořádání navozuje příjemný pocit prostornosti a vybízí ke společnému vaření, stolování a odpočinku.

Ložnice disponuje stylově zařízenou koupelnou s dešťovou sprchou a tvoří harmonický celek zajišťující maximální komfort bydlení.

Tuto atraktivní nabídku nemovitosti doplňuje sklepní úložný prostor a parkovací místo v podzemní garáži za 45 000 €.

Lokalita patří k nejvyhledávanějším ve Vídni a díky vynikající infrastruktuře i blízkosti veřejné dopravy, parků a obchodů s běžným zbožím je tento byt ideální jako první bydlení, pro svobodné osoby nebo jako investice.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a neváhejte nás kontaktovat! V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi a nemusí odrážet skutečný stav.