V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1060 Wien, 6. Bezirk: V pěší vzdálenosti od náměstí Naschmarkt! Městský byt na špičkovém místě v 6. vídeňském obvodu - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 355.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6076
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	45


	Užitná plocha v m² cca	45


	Podlaha	2. Horní patro


	Pokoj	2.0


	Ložnice	1


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Typ vytápění	Dálkové vytápění, podlahové vytápění


	Požadavek na vytápění	120,60


	Třída požadavků na vytápění	D


	Počet parkovacích míst	1

situace ...

... byt v 6. obvodu je velmi dobrý nejen díky četným útulným kavárnám, restauracím a nákupním možnostem v okolí. Naschmarkt s četnými lahůdkami z celého světa je prakticky před dveřmi. Byt je velmi dobře dostupný veřejnou dopravou díky blízkosti stanice U4 Pilgramgasse a U3 Neubaugasse. Obchody pro každodenní potřeby, ale i školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti.

V docházkové vzdálenosti od Mariahilfer Straße a tradičního Naschmarktu!

Tento městský byt o velikosti přibližně 47 m² se nachází ve druhém patře nové části historické vídeňské budovy z roku 1850 v excelentní lokalitě v oblíbeném 6. vídeňském obvodu.

Jak budova, tak byt prošly v roce 2017 nákladnou a kvalitní rekonstrukcí a dnes se prezentují jako skutečný klenot.

Byt zaujme svou světlou, otevřenou atmosférou, která je díky velkým oknům charakteristická spoustou přirozeného světla. Srdcem městského bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který díky svému otevřenému uspořádání navozuje příjemný pocit prostoru a vybízí ke společnému vaření, stolování a odpočinku.

Ložnice má stylově zařízenou koupelnu en suite s dešťovou sprchou a tvoří harmonický prostorový celek pro nejvyšší komfort bydlení.

Tuto atraktivní nemovitost doplňuje sklepní kóje a podzemní parkovací místo za 45 000 EUR.

Lokalita patří k nejžádanějším ve Vídni a díky vynikající infrastruktuře a blízkosti veřejné dopravy, parků a obchodů s potravinami je tento byt ideální jako první byt, pro singles nebo jako investice.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás! Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.

Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace a nemusí odrážet skutečný stav.