Nákupní cena | EUR 389.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6155_10 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 39 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 39 | |
Podlaha | 2. patro | |
Pokoj | 1.0 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 6 | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění z dálkového vytápění | |
Požadavek na vytápění | 46 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Alsergrund, ...
... kde sídlí jak nové, tak i staré AKH, je velmi dobře propojeno veřejnou dopravou a nabízí přestupní uzly tří linek metra, několika tramvajových linek a na nádraží Franz Josefs také napojení na regionální vlaky. Je považováno za největší čtvrť v centru města. Blízkost Vídeňské univerzity, Lycée Français de Vienne a dalších renomovaných vzdělávacích institucí podtrhuje atraktivitu této lokality. Nedaleký Liechtensteinpark navíc nabízí zelenou oázu klidu a odpočinku uprostřed města.
Městský klenot ve čtvrti Servitenviertel – studio s atmosférou z období Gründerzeit
Čtvrť Servitenviertel patří k nejatmosféričtějším rezidenčním lokalitám ve Vídni – právě zde vzniká místo, kde ožívá historie.
Dům z období Gründerzeit z roku 1890 je revitalizován s citem pro dobu svého vzniku. 14 exkluzivních bytů v osobním vlastnictví – mezi nimiž jsou dva moderní, luxusně vybavené podkrovní byty a jeden luxusní penthouse – jsou pečlivě navržené jedinečné byty, které ctí charakter domu a zároveň jej nově interpretují pro 21. století. Obytná plocha se pohybuje od kompaktních 38 m² až po honosných 194 m², volitelně s jedním až šesti pokoji.
Tyto byty ve stylu historických budov zaujmou velkorysou výškou stropů, klasickými okenními rámy s hlubokými ostěními, francouzským dubovým parketem ve vzoru rybí kosti, elegantními kazetovými dveřmi a příjemným podlahovým vytápěním napájeným z dálkového vytápění. Balkony a terasy směřující do dvora vytvářejí ten soukromý venkovní prostor, který teprve dotváří dokonalost bydlení.
Kdo ocení to podstatné, najde v Top 10 vzácnou příležitost: na ploše přibližně 38 m² ve druhém patře spojuje tento promyšleně navržený studio nadčasovou eleganci domu z období Gründerzeit s městským životním stylem. Otevřený obývací a spací prostor umožňuje flexibilní uspořádání podle vlastního vkusu. Vlastní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC zajišťují pohodlný každodenní život. Soukromý balkon rozšiřuje obytný prostor o vítaný venkovní rozměr. Ať už jako prvotřídní městský byt, elegantní investice nebo chytrý vstup do jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Vídně – tento byt přesvědčí svým charakterem a hodnotou.
Šetrná revitalizace historické budovy z období Gründerzeit zachovává její nezaměnitelný charakter a spojuje cennou stavební podstatu s moderním komfortem bydlení.
Dům z období Gründerzeit se nachází ve čtvrti Servitenviertel, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Vídně. Historické budovy, půvabné uličky a pestrá nabídka kaváren, restaurací, butiků i oblíbeného týdenního trhu dodávají této čtvrti výjimečnou kvalitu života.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií představují vizualizace vzorových bytů, které nemusí odrážet skutečný stav.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6155_10
To by vás mohlo zajímat také
