Nákupní cena | EUR 249.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5681_7 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 40 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 40 | |
Podlaha | 1. patro | |
Pokoj | 2.0 | |
Ložnice | 1 | |
Koupelna | 1 | |
Sklep | ano | |
Rok výstavby | 1910 | |
Typ vytápění | Plynové topení | |
Požadavek na vytápění | 72 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
Zvláštní ...
... Hernals, domov Vídeňského sportovního klubu, má své kouzlo a nachází se jak v blízkosti centra města, tak i v zeleni. Díky prodloužení linky U5 z Karlsplatzu až k Elterleinplatzu se do 17. obvodu dostává spousta života, což se pomalu projevuje i na cenách. Hernals je také procentuálně druhým největším obvodem, pokud jde o obytnou plochu. Zatímco zastavěná plocha Hernalsu tvoří celkem asi jednu třetinu, přibližně 90 procent z toho připadá na obytné plochy. Kromě linky metra U5, která je právě ve výstavbě, a několika tramvajových linek je Hernals napojen na předměstskou linku.
Moderní městský dvoupokojový byt s kouzlem z období Gründerzeit!
V příjemné a klidné rezidenční čtvrti 17. obvodu na vás čeká tento půvabný byt v centrální části Vídně – pouhé 3 minuty jízdy autem od AKH.
Tento půvabný dvoupokojový byt o rozloze přibližně 40 m² se nachází v 1. patře domu z období Gründerzeit postaveného v roce 1910 ve vídeňské čtvrti Hernals.
Úvodem je příjemná předsíň s moderní kuchyňskou linkou, která vede přímo do prostorného, světlem prosvětleného obývacího prostoru. Světlý parket a dvě řady oken vytvářejí příjemnou, otevřenou atmosféru a zajišťují v bytě dostatek přirozeného denního světla. Stylově zařízená kuchyň zaujme moderním vybavením a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření i příjemné posezení.
Samostatná ložnice poskytuje příjemné útočiště. Moderně zařízená koupelna se sprchovým koutem pohodlně doplňuje celkovou dispozici bytu.
Díky přehlednému uspořádání prostor je tento byt atraktivní volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investice.
Další komfort nabízí vkusně zrenovovaná vstupní hala, modernizované schodiště a praktická sklepní komora.
V této budově je k dispozici několik bytů, proto vám rádi poradíme s výběrem alternativ.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5681_7
To by vás mohlo zajímat také
