Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nad střechami Vídně! Klenot v nejvyšším patře se dvěma panoramatickými terasami - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 795.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5301
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	85


	Užitná plocha v m² cca	85


	Pokoj	2.0


	Ložnice	1


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Terasy	2


	Plocha terasy cca m²	47


	Typ vytápění	Plyn, podlahové vytápění


	Požadavek na vytápění	91,10


	Třída požadavků na vytápění	C

obchody ...

... obchody s potřebami pro každodenní život i řada restaurací a butiků se nachází v bezprostředním okolí. Na oblíbený trh Rochusmarkt s jeho kulinářskými specialitami dojdete pěšky za pouhých pár minut. Díky vynikajícímu spojení veřejnou dopravou se do centra Vídně i na letiště dostanete během několika minut.

Bydlení, které dělá každý den výjimečným!

V žádané lokalitě 3. vídeňského obvodu, mezi Rochusmarktem a Erdberger Lände, spojuje tento exkluzivní byt s střešní terasou městský životní styl, moderní design a nejvyšší komfort bydlení.

Na obytné ploše přibližně 84 m² se na dvou podlažích rozprostírá stylový domov s prosvětlenými místnostmi, kvalitním vybavením a promyšleným konceptem bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor s velkými okny, harmonickým osvětlením a připravenými přípojkami pro vaši individuální vysněnou kuchyň.

Dvě terasy nabízejí výjimečné venkovní prostory: útulnou terasu přímo u obývacího prostoru a spektakulární střešní terasu s působivým 360° panoramatickým výhledem na Vídeň.

Soukromá odpočinková zóna v dolním patře zahrnuje elegantní ložnici s luxusní koupelnou en suite, vybavenou vestavěným nábytkem na míru, dvojitým umyvadlem a prostornou sprchovou kabinou. Tuto výjimečnou nemovitost doplňuje úložná místnost a toaleta pro hosty.

Exkluzivní materiály, promyšlený půdorys a jedinečný design dělají z tohoto bytu s střešní terasou vzácný klenot v srdci Vídně.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi a nemusí odrážet skutečný stav.