Domov, který nese váš osobitý rukopis! Čtyřpokojový byt ve staré budově ve 3. obvodu

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Domov, který nese váš osobitý rukopis! Čtyřpokojový byt ve staré budově ve 3. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Domov, který nese váš osobitý rukopis! Čtyřpokojový byt ve staré budově ve 3. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Domov, který nese váš osobitý rukopis! Čtyřpokojový byt ve staré budově ve 3. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Domov, který nese váš osobitý rukopis! Čtyřpokojový byt ve staré budově ve 3. obvodu - obrázek 4

Nákupní cena	EUR 869.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6153_7
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	133


	Užitná plocha v m² cca	133


	Podlaha	mezipatro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Rok výstavby	1907


	Typ vytápění	Plynové topení, radiátory


	Požadavek na vytápění	134,70


	Třída požadavků na vytápění	D

V prestižním ...

... Ve vídeňské diplomatické čtvrti, v sousedství Ringstraße a prvního obvodu, se v centrální lokalitě u Městského parku snoubí klid zeleného prostředí s městským ruchem. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Historická budova s charakterem – prostor pro vaše vize

3. obvod ukazuje Vídeň z té nejkrásnější stránky! Bezprostřední blízkost městského parku, zámku Belvedere a vídeňského centra, vynikající infrastruktura i pestrá nabídka gastronomie a volnočasových aktivit činí z této lokality jednu z nejvyhledávanějších adres hlavního města.

Působivé výšky stropů a nezaměnitelný charakter dodávají bytu výjimečnou atmosféru. Byt se prodává ve svém současném stavu, což otevírá rozmanité možnosti pro realizaci individuálních představ o bydlení.

Zvláštnost:

Na přání lze byt společně s developerem upravit podle osobních představ a provést jeho kvalitní revitalizaci.

Současné rozložení:

cca 133 m² obytné plochy
4 pokoje
samostatná kuchyně
1 koupelna s přirozeným osvětlením
1 toaleta pro hosty

Domov pro lidi, kteří ocení výjimečnost a chtějí si splnit svůj osobní sen o bydlení.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky vám ráda pomůže paní Maria Heiligenbrunner na mobilním čísle +43 676 788 71 22.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustraci a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.