Kaufpreis | EUR 1.249.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6153_9 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 117 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 117 | |
Stockwerk | 1. Obergeschoss | |
Zimmer | 4.0 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 13 | |
Baujahr | 1907 | |
Heizungsart | Gasheizung, Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 134,70 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Im prestigeträchtigen ...
... Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk trifft die zentrale Lage beim Stadtpark, Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Im 3. Wiener Bezirk genießt man sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder durch öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar.
Ein Meisterwerk Wiener Wohnkultur! Altbauwohnung im begehrten 3. Bezirk
Ein Stück Wiener Geschichte, neu interpretiert
Der 3. Bezirk zeigt Wien von seiner schönsten Seite! Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark, Schloss Belvedere und dem Wiener Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Kulinarik- und Freizeitangebote machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen der Hauptstadt.
Diese 4-Zimmer Altbauwohnung wurde mit viel Feingefühl für Altbaudetails und höchstem Qualitätsanspruch revitalisiert. Hohe Decken, edle Materialien, spürbare Qualität in jedem Detail – der Wiener Altbau-Charme prägt jede der Wohnungen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 38 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder oder Gäste.
Diese Wohnung steht für zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Wohnqualität und den unverwechselbaren Charme eines Wiener Stilaltbaus – in einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Maria Heiligenbrunner gerne unter der Mobilnummer +43 676 788 71 22 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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Objektnummer der Immobilie:
6153_9
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