Starší dům v té nejkrásnější podobě! Třípokojový byt v samém srdci 3. obvodu

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Starší dům v té nejkrásnější podobě! Třípokojový byt v samém srdci 3. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Starší dům v té nejkrásnější podobě! Třípokojový byt v samém srdci 3. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Starší dům v té nejkrásnější podobě! Třípokojový byt v samém srdci 3. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Starší dům v té nejkrásnější podobě! Třípokojový byt v samém srdci 3. obvodu - obrázek 4

Nákupní cena	EUR 749.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6153_10
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	78


	Užitná plocha v m² cca	78


	Podlaha	1. patro


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Rok výstavby	1907


	Typ vytápění	Plynové topení, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	134,70


	Třída požadavků na vytápění	D

V prestižním ...

... Ve vídeňské diplomatické čtvrti, v blízkosti Ringstraße a prvního obvodu, se snoubí centrální poloha u Městského parku s klidem zeleného prostředí a městským ruchem. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Kousek vídeňské historie v novém pojetí

3. obvod ukazuje Vídeň z té nejkrásnější stránky! Bezprostřední blízkost Městského parku, zámku Belvedere a centra Vídně, vynikající infrastruktura i pestrá nabídka gastronomie a volnočasových aktivit činí z této lokality jednu z nejvyhledávanějších adres hlavního města.

Tento třípokojový byt ve staré budově byl zrekonstruován s velkým citem pro detaily historních budov a s nejvyššími nároky na kvalitu. Elegantní francouzský parket ve vzoru rybí kosti a stylové masivní dřevěné kazetové a křídlové dveře vytvářejí exkluzivní atmosféru bydlení.

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze cca 33 m² – stylově zařízený prostor, kde se odehrává život, s pocitem velkorysého prostoru. Se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí dostatek místa pro vás a vaše děti či hosty.

Tento byt je symbolem nadčasové elegance, výjimečné kvality bydlení a nezaměnitelného šarmu vídeňské historické budovy – na jedné z nejvyhledávanějších adres hlavního města.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Maria Heiligenbrunner na mobilním čísle +43 676 788 71 22.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.