Nákupní cena | EUR 3.600.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5432 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 177 | |
|---|---|---|
Podlaha | Horní patro | |
Podlahy | 3.0 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
Budova | Nová budova | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 9 | |
Terasy | 4 | |
Plocha terasy cca m² | 217 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 38 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 5 | |
Döbling ...
... patří k nejexkluzivnějším rezidenčním čtvrtím Vídně a spojuje idylickou klidnou polohu uprostřed zeleně s městským komfortem. 19. obvod, který se vyznačuje elegantními vilami, vinicemi a rozlehlými zelenými plochami, nabízí nejvyšší kvalitu života. Vynikající infrastruktura, rozmanité možnosti trávení volného času a rychlá dostupnost centra Vídně činí z Döblingu jednu z nejvyhledávanějších adres hlavního města.
MISTROVSKÉ DÍLO EXKLUZIVITY! Penthouse s bazénem na střeše a výhledem na Vídeň
BYDLENÍ NAD STŘECHAMI VÍDNE
V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Döblingu na vás čeká penthouse absolutní extratřídy.
Obklopen idylickou přírodou a vinicemi 19. obvodu spojuje tento výjimečný objekt soukromí, nadčasovou architekturu a luxusní komfort bydlení. Prostorné venkovní plochy, spektakulární výhledy na Vídeň a soukromý střešní bazén vytvářejí pocit bydlení na nejvyšší úrovni.
Exkluzivní luxusní rezidence se rozkládá na třech podlažích, která jsou pohodlně dostupná výtahem přímo z podzemní garáže. Pět parkovacích míst je již zahrnuto v kupní ceně.
První podlaží nabízí dvě prostorné ložnice, dvě koupelny, toaletu pro hosty, technickou místnost a balkon s nádherným výhledem do zeleně.
V nad ním ležícím 2. podkrovním patře se nachází srdce bytu: prosvětlený obývací, kuchyňský a jídelní prostor s přímým přístupem na sluneční terasu o rozloze přibližně 88 m². Na této úrovni se rovněž nachází prostorná hlavní ložnice s předsíní, ložnicí, exkluzivní koupelnou a přímým přístupem na terasu.
Prostor doplňuje toaleta pro hosty.
Absolutním vrcholem je nejvyšší patro: soukromá střešní terasa s bazénem a působivým 360° panoramatickým výhledem na Vídeň – exkluzivní útočiště pro ty nejnáročnější.
Vzácná příležitost pro náročné kupce, kteří hledají výjimečnou nemovitost v nejlepší vídeňské lokalitě.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi a nemusí odrážet skutečný stav.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5432
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Vídeň und Dolní Rakousko oder den Immobilientypen podkroví a byt.
To by vás mohlo zajímat také
