Nákupní cena | EUR 3.389.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6155_16 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 194 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 194 | |
Podlaha | 1. podkroví, 2. podkroví | |
Pokoj | 6.0 | |
Ložnice | 5 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 3 | |
Plocha terasy cca m² | 174 | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění z dálkového vytápění | |
Požadavek na vytápění | 32,70 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Alsergrund, ...
... kde sídlí jak nová, tak stará budova AKH, je velmi dobře propojeno veřejnou dopravou a nabízí přestupní uzly tří linek metra, několika tramvajových linek a na nádraží Franz Josefs také napojení na regionální vlaky. Je považováno za největší čtvrť v centru města. Blízkost Vídeňské univerzity, Lycée Français de Vienne a dalších renomovaných vzdělávacích institucí podtrhuje atraktivitu této lokality. Nedaleký Liechtensteinpark navíc nabízí zelenou oázu klidu a odpočinku uprostřed města.
Penthouse s panoramatickými terasami – exkluzivní luxusní bydlení nad střechami Vídně
Čtvrť Servitenviertel patří k nejatmosféričtějším rezidenčním lokalitám ve Vídni – právě zde vzniká místo, kde ožívá historie.
Dům z období Gründerzeit z roku 1890 je revitalizován s citem pro dobu svého vzniku. 14 exkluzivních bytů v osobním vlastnictví – mezi nimiž jsou dva moderní, luxusně vybavené podkrovní byty a jeden luxusní penthouse – jsou pečlivě navržené jedinečné objekty, které ctí charakter domu a zároveň jej nově interpretují pro 21. století. Obytná plocha se pohybuje od kompaktních 38 m² až po honosných 194 m², volitelně s jedním až šesti pokoji.
Šetrná revitalizace historické budovy z období Gründerzeit zachovává její nezaměnitelný charakter a spojuje cennou stavební podstatu s moderním komfortem bydlení.
Top 16 – Penthouse
Nad střechami Vídně na vás čeká penthouse nejvyšší třídy: 194 m² elegantní obytné plochy a impozantní střešní terasa o rozloze 122 m² nabízejí mimořádný komfort bydlení s řízením Smart Home a jedinečným výhledem na město. Prostorné, světlem zalité místnosti, vysoce kvalitní materiály a luxusní atmosféra vytvářejí domov pro ty nejvyšší nároky – městský, exkluzivní a jedinečný.
Obytná část v 1. podkrovním patře vás přivítá předsíní, prostornou ložnicí, stylově zařízenou koupelnou s bezbariérovou sprchou a toaletou a úložnou místností s přípojkou na pračku.
2. podkrovní patro tvoří srdce penthouseu a zaujme předsíní s přístupem k výtahu, prostornou obytnou kuchyní s přímým vstupem na jednu ze dvou velkých teras, exkluzivní hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a šatnou, třemi dalšími flexibilně využitelnými pokoji, další koupelnou, hostinským WC a technickou místností.
Prostorná střešní terasa o rozloze 122 m² nabízí působivý panoramatický výhled na Vídeň a vytváří exkluzivní útočiště nad střechami města.
Tato budova z období Gründerzeit se nachází ve čtvrti Servitenviertel, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit ve Vídni. Historické budovy, půvabné uličky a pestrá nabídka kaváren, restaurací, butiků i oblíbeného týdenního trhu dodávají této čtvrti výjimečnou kvalitu života.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace, které nemusí odrážet skutečný stav.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6155_16
To by vás mohlo zajímat také
