Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem - obrázek 5

Nákupní cena	EUR 2.590.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5713_44
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	187


	Podlaha	Horní patro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	3


	Budova	Nová budova


	Stav	První obsazení


	WC pro hosty	ano


	Terasy	3


	Plocha terasy cca m²	130.00


	Bazén / koupací jezírko	ano


	Typ vytápění	Dálkové vytápění, podlahové vytápění


	Požadavek na vytápění	39


	Třída požadavků na vytápění	B

Krátká procházka ...

... vás zavede na Landstraßer Hauptstraße, která ohromí svou rozmanitostí obchodů a historickou architekturou. Vychutnejte si zážitek z nakupování, který odráží nadčasovou eleganci Vídně. I trh Rochusmarkt je symbolem vídeňské tradice. Objevte regionální delikatesy, od čerstvé zeleniny přes kvalitní masné výrobky až po voňavé pečivo, a zažijte pravou vídeňskou tržní atmosféru. V samém srdci Vídně se nachází „THE MALL“, moderní nákupní oáza s pestrou nabídkou značek a chutnými restauracemi. Objevte vše, po čem vaše srdce touží, od módy přes kosmetiku až po kulinářské speciality. K odpočinku zvou městský park, zelený Prater i botanická zahrada. Místa odpočinku, která harmonicky spojují přírodu a městský život.

Luxusní bydlení v srdci Vídně – spojení historie a moderního stylu

Vítejte v exkluzivním projektu Altbau Charme, jedinečném rezidenčním projektu na historické Landstraßer Hauptstraße ve Vídni. Tato exkluzivní adresa spojuje bohatou historii Vídně s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. Rezidence v tomto historickém rohovém domě nabízejí nejen prostorné obytné plochy, ale také nejkvalitnější řemeslné zpracování, které vytváří jedinečný pocit z bydlení.

Střešní apartmány tohoto projektu v historické budově přinášejí nový pohled na luxus tím, že spojují historii s moderním komfortem. Od ušlechtilých parketových podlah přes podlahové vytápění až po splitové klimatizace a systém Smart Home – každý detail byl pečlivě promyšlen. Penthouse s impozantní obytnou plochou přibližně 187 m² nastavuje architektonické standardy a nabízí jedinečný pocit z bydlení vysoko nad střechami Vídně.

Penthouse zaujme nejen svou velkorysou dispozicí se čtyřmi místnostmi, ale také technologickými vymoženostmi, jako je systém Smart Home a vysoce účinná splitová klimatizace. Hlavní ložnice, skutečné útočiště klidu, zaujme šatnou a luxusní koupelnou en suite. Absolutním vrcholem jsou však tři terasy a soukromý bazén, které exkluzivně zvou k relaxaci a požitku.

Dispozice penthouse se rozprostírá na dvou podlažích a nabízí prostornou vstupní halu s přímým přístupem k výtahu, otevřenou obývací kuchyň s terasou, hlavní ložnici se samostatným WC a koupelnou en suite, jakož i terasu s bazénem na prvním podlaží. Druhé podlaží zahrnuje chodbu, komoru, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou en suite, a další terasu.

V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici Maria Heiligenbrunner na telefonním čísle +43 676 788 71 22.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smlouvy a správu úschovy zajišťuje vídeňská advokátní kancelář a nelze si ji vybrat sami.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.