Nákupní cena | EUR 2.950.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5713_44 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 187 | |
|---|---|---|
Podlaha | Horní patro | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
Budova | Nová budova | |
Stav | První obsazení | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 105.94 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Požadavek na vytápění | 34.40 | |
Krátká procházka ...
... vás zavede na Landstraßer Hauptstraße, která zaujme svou rozmanitostí obchodů a historickou architekturou. Užijte si nákupní zážitek, který odráží nadčasovou eleganci Vídně. Také Rochusmarkt je symbolem vídeňské tradice. Objevte regionální
delikatesy, od čerstvé zeleniny přes kvalitní masné výrobky až po aromatické pečivo, a zažijte pravou vídeňskou tržní atmosféru. V srdci Vídně se nachází „THE MALL“, moderní nákupní oáza s pestrou nabídkou značek a chutnými restauracemi. Objevte vše, po čem vaše srdce touží, od módy přes kosmetiku až po kulinářské speciality. K odpočinku láká městský park, zelený Prater a botanická zahrada. Místa odpočinku, která harmonicky spojují přírodu a městský život.
Sídlo ve 3. okrsku s vlastním bazénem
Luxusní bydlení v srdci Vídně – spojení historie a modernity
Vítejte v exkluzivním projektu Altbau Charme, jedinečném rezidenčním projektu na historické Landstraßer Hauptstraße ve Vídni. Tato exkluzivní adresa spojuje bohatou historii Vídně s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. Rezidence v tomto historickém rohovém domě nabízejí nejen prostorné obytné plochy, ale také nejvyšší kvalitu řemeslného zpracování, která vytváří jedinečný pocit z bydlení.
Střešní apartmány tohoto projektu staré budovy předefinovávají luxus tím, že spojují historii a moderní vymoženosti. Od ušlechtilých podlahových prken přes podlahové vytápění až po splitové klimatizace a systém inteligentní domácnosti – každý detail byl pečlivě promyšlen. Penthouse s impozantní obytnou plochou 187 m² nastavuje architektonické standardy a nabízí neporovnatelný pocit z bydlení vysoko nad střechami Vídně.
Penthouse zaujme nejen svým velkorysým rozvržením se čtyřmi pokoji, ale také technologickými vychytávkami, jako je systém Smart Home a vysoce účinná splitová klimatizace. Hlavní ložnice, skutečné útočiště klidu, zaujme šatnou a luxusní koupelnou en suite. Absolutním vrcholem jsou však tři terasy a soukromý bazén, které lákají k exkluzivnímu odpočinku a požitku.
Dispozice penthousu se rozkládá na dvou podlažích a nabízí prostornou vstupní halu s přímým přístupem k výtahu, otevřenou kuchyň s obývacím pokojem a terasou, hlavní ložnici se samostatným WC a koupelnou en suite a terasu s bazénem na prvním podlaží. Druhé podlaží zahrnuje chodbu, komoru, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou en suite, a další terasu. V současné době jsou k dispozici také tři parkovací místa.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici Lukas Heim na telefonním čísle +43 676 930 80 40.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smlouvy a správu svěřenského fondu zajišťuje vídeňská advokátní kancelář, kterou nelze vybrat samostatně.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5713_44
To by vás mohlo zajímat také
