Penthouse

Das Servitenviertel zählt zu den stimmungsvollsten Wohnadressen Wiens - hier entsteht ein Ort, an dem Geschichte lebendig gemacht wird.

Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 wird mit Feingefühl für seine Entstehungsepoche revitalisiert. Die 14 exklusiven Eigentumswohnungen - darunter zwei moderne, hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnungen sowie ein Luxus-Penthouse - sind sorgfältig gestaltete Unikate, die den Charakter des Hauses wertschätzen und ihn gleichzeitig für das 21. Jahrhundert neu interpretieren. Die Wohnflächen reichen von kompakten 38 m² bis zu herrschaftlichen 194 m², wahlweise mit ein bis sechs Zimmern.

Top 15 vereint modernes Dachgeschosswohnen mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein elegantes Master Bedroom mit Schrankraum und stilvollem Badezimmer en suite. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die großzügige Terrasse schafft eine private Wohlfühloase über den Dächern Wiens.

Die Dachgeschossresidenz hebt das Wohnerlebnis auf eine weitere Ebene: Weitläufige Terrassen, offene Raumkonzepte, edle Dielenböden, großflächige Aluminiumfenster, hochwertige Außenbeschattung, vollständige Klimatisierung und Smart Home Steuerung verbinden urbanes Freiheitsgefühl mit kompromissloser Ausstattungsqualität.

Die behutsame Revitalisierung des historischen Gründerzeithauses bewahrt seinen unverwechselbaren Charakter und verbindet wertvolle Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Gründerzeithaus liegt im Servitenviertel, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Historische Altbauten, charmante Gassen und ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie dem beliebten Wochenmarkt verleihen dem Viertel eine besondere Lebensqualität.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen von Beispielwohnungen handelt, die nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.