Nákupní cena | EUR 1.319.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6155_15 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 96 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 96 | |
Podlaha | 1. podkroví | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 20 | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění z dálkového tepla | |
Alsergrund ...
... kde se nachází jak nová, tak stará budova AKH, je velmi dobře propojeno veřejnou dopravou a nabízí přestupní uzly tří linek metra, několika tramvajových linek a na nádraží Franz-Josefs-Bahnhof také napojení na regionální vlaky. Je považována za největší městskou čtvrť. Blízkost Vídeňské univerzity, Lycée Français de Vienne a dalších renomovaných vzdělávacích institucí podtrhuje atraktivitu této lokality. Nedaleký Liechtensteinpark navíc nabízí zelenou oázu klidu a odpočinku uprostřed města.
Rezidence s terasami zalitými sluncem – bydlení nad čtvrtí Servitenviertel
Čtvrť Servitenviertel patří k nejpůvabnějším rezidenčním lokalitám ve Vídni – právě zde vzniká místo, kde ožívá historie.
Budova z období Gründerzeit z roku 1890 je revitalizována s citem pro dobu svého vzniku. 14 exkluzivních bytů – mezi nimiž jsou dva moderní, luxusně vybavené podkrovní byty a jeden luxusní penthouse – jsou pečlivě navržené jedinečné jednotky, které ctí charakter domu a zároveň jej nově interpretují pro 21. století. Obytná plocha se pohybuje od kompaktních 38 m² až po honosných 194 m², volitelně s jedním až šesti pokoji.
Top 15 spojuje moderní bydlení v podkroví s prostory zaplavenými světlem a špičkovým vybavením. Na obytné ploše přibližně 97 m² na vás čeká útulná předsíň, prostorná obytná kuchyně s přímým přístupem na terasu a elegantní hlavní ložnice s šatnou a stylovou koupelnou en suite. Další ložnice a doplňková koupelna s vanou nabízejí maximální komfort bydlení. Promyšlený prostorový koncept doplňuje toaleta pro hosty a technická místnost s přípojkou na pračku. Prostorná terasa vytváří soukromou oázu pohody nad střechami Vídně.
Tato rezidence v podkroví posouvá zážitek z bydlení na další úroveň: Rozlehlé terasy, otevřené prostorové koncepce, ušlechtilé parketové podlahy, velká hliníková okna, vysoce kvalitní vnější stínění, kompletní klimatizace a ovládání Smart Home spojují pocit městské svobody s nekompromisní kvalitou vybavení.
Šetrná revitalizace historického domu z období Gründerzeit zachovává jeho nezaměnitelný charakter a spojuje cennou stavební podstatu s moderním komfortem bydlení.
Dům z období Gründerzeitu se nachází ve čtvrti Servitenviertel, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit ve Vídni. Historické budovy, půvabné uličky a pestrá nabídka kaváren, restaurací, butiků i oblíbeného týdenního trhu dodávají této čtvrti výjimečnou kvalitu života.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že zobrazené fotografie představují vizualizace vzorových bytů, které nemusí odrážet skutečný stav.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6155_15
To by vás mohlo zajímat také
