Působivé

„HOUSE in HOUSE“ s pěti místy v podzemní garáži – rarita ve festivalové čtvrti

Vítejte ve festivalové čtvrti Salcburku

V samém srdci čtvrti Riedenburg, na úpatí hory Rainberg a jen pár minut chůze od salcburského Starého Města, vzniká exkluzivní obytný dům s pouhými třemi bytovými jednotkami, který bude připraven k nastěhování na konci podzimu 2026.

Mezi Mönchsbergem, Leopoldskroner Weiher a historickým starým městem budete bydlet na jedné z nejvyhledávanějších adres v Salcburku.

S obytnou plochou přibližně 276 m² představuje tento výjimečný koncept „dům v domě“ způsob bydlení, který je na salcburském realitním trhu skutečnou raritou. Tři samostatné obytné prostory se spojují do jednoho soukromého celku a nabízejí rozmanité možnosti využití.

Exkluzivitu tohoto projektu podtrhuje již samotný příjezd: z podzemní garáže s pěti parkovacími místy, která lze zakoupit samostatně, se pohodlně dostanete výtahem přímo na první obytnou úroveň.

V bezprostřední blízkosti vstupní haly se nachází samostatná dvoupokojová bytová jednotka se dvěma flexibilně využitelnými místnostmi, luxusně zařízenou koupelnou a samostatným toaletním koutem pro hosty.

Druhý apartmán disponuje otevřeným obývacím prostorem, kuchyní a ložnicí, jakož i koupelnou s WC, a je ideální pro hosty, dospělé členy rodiny, au pair nebo personál.

Následující soukromá hlavní ložnicová část tvoří srdce celého konceptu a rozprostírá se přes dvě podlaží. Otevřenou architekturu charakterizují velkorysé výhledové osy, okna od podlahy až ke stropu a působivé výhledy na Mönchsberg.

Na spodní úrovni se nachází reprezentativní vstupní hala s šatnou, hlavní ložnice s šatnou a exkluzivní koupelnou, další ložnice, druhá koupelna a technická místnost.

Světlem zaplavené horní patro dominuje obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze přes 70 m². Koncepci prostoru doplňuje spíž, samostatné WC a velkoformátová okna s výhledem na Mönchsberg, Rainberg a okolní zelené plochy.

Prostorná střešní terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a nabízí působivé výhledy přes Mönchsberg až k klášteru ležícímu na západě – jedná se o soukromé útočiště nad střechami Salcburku.

Nemovitost bude předána v stavu připraveném k pokládce podlahy a nabízí možnost dokončit vnitřní úpravy zcela podle vlastních představ.

Hlavní přednost:

„House im House“ nabízí domov i pro milovníky aut, a to díky 5 místům v podzemní garáži přímo v srdci festivalové čtvrti. 

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan René Schwarzl na mobilním čísle +43 676 753 55 30.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že zobrazené fotografie jsou vizualizacemi a nemusí odrážet skutečný stav nemovitosti.