Tradiční dům v regionu Salzkammergut ve Stroblu u kouzelného jezera Wolfgangsee

Nemovitosti v 5350 Salzkammergut - Strobl am Wolfgangsee: Tradiční dům v regionu Salzkammergut ve Stroblu u kouzelného jezera Wolfgangsee - obrázek 1

Nákupní cena	EUR 1.680.000
Typ nemovitosti	dům / vila
ID objektu	6193
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	250


	Plocha pozemku v m² cca	1.154


	Užitná plocha v m² cca	250


	Pokoj	9.0


	Ložnice	4


	Koupelna	2


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	3


	Plocha balkonu m² ca.	31


	Plocha zahrady cca m²	1.015


	Typ vytápění	Plynové ústřední topení, radiátory, krb


	Požadavek na vytápění	202


	Třída požadavků na vytápění	F


	Počet parkovacích míst	2

Strobl ...

... leží na východním břehu jezera Wolfgangsee v Salcbursku. Obec se vyznačuje půvabnou horskou krajinou a nabízí přímý přístup k jezeru. Díky blízkosti hory Schafberg a horské pastviny Postalm je Strobl oblíbeným cílem turistů, cyklistů a všech, kdo hledají odpočinek.

Obec spojuje klidnou venkovskou atmosféru s dobrou turistickou infrastrukturou. Císařské město Bad Ischl leží asi 15 minut jízdy autem a nabízí atraktivní nákupní možnosti v historickém prostředí. Město Salcburk, známé jako dějiště festivalu, s mezinárodním letištěm je vzdálené asi čtyřicet minut jízdy autem.

Tradiční letní vila v okouzlujícím stylu Salzkammergut v samém srdci města Strobl u jezera Wolfgangsee!

S obytnou plochou přibližně 250 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro rodinu, hosty i soukromá útočiště v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti jezera.

Dům zaujme promyšlenými detaily, které od prvního okamžiku navozují pocit pohodlí a bezpečí. Zvláštním rysem jsou četné kachlové kamna, která se nacházejí téměř v každém z prostorných salónů a obývacích pokojů a dodávají domu jeho nezaměnitelný charakter. Okouzlující venkovská kuchyně přitom nabízí ideální prostředí pro společná jídla.

Zvláštním vrcholem jsou půvabné prosklené verandy v typickém stylu Salzkammergutu. Zde si můžete vychutnat výjimečný klid tohoto domu a výhled do zeleně – místo, které se rychle stane vaším osobním oblíbeným koutkem. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinu, děti i společenské či odpočinkové chvíle.

V horním patře nabízejí dvě útulné ložnice příjemné soukromé útočiště. Tuto úroveň doplňuje další obytný prostor, který lze využít mnoha způsoby. Světlem zalitá koupelna vytváří příjemnou atmosféru pohody jako za císařských časů.

Lovecký pokoj v podkroví oživuje kouzlo letního odpočinku a svým původním charakterem vyzařuje zvláštní čarovnost dávných časů. Další místnosti se přizpůsobí vašim individuálním potřebám a nabízejí rozmanité možnosti využití.

Romantický balkon nabízí nádherný výhled do okolí i na horu Schafberg a vybízí k tomu, abyste nechali každodenní starosti za sebou.

Domov, který nabízí nejen prostor k bydlení, ale i prostor pro vzpomínky!

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Julia Strassner na mobilním čísle +43 676 432 44 27.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.