Nákupní cena | EUR 3.250.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6015 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 222 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 632 | |
Užitná plocha v m² cca | 248 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 39.00 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 67.00 | |
Plocha zahrady cca m² | 436.00 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo | |
Požadavek na vytápění | 33 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Mountain ...
..., jezero a ledovec – ať už jde o lyžařskou dovolenou v zimě nebo rodinnou dovolenou v létě. Město Zell am See, ležící v nadmořské výšce 757 metrů, idylicky zasazené do horské krajiny Pinzgau a v bezprostřední blízkosti jezera Zeller See a ledovce Kitzsteinhorn, nabízí vše, co si jen můžete přát.
Ledovcová oblast Kitzsteinhorn v Kaprunu umožňuje lyžování nebo snowboarding po celý rok. Kromě „domácí hory“ Zellu, Schmittenhöhe, ve výšce cca 2000 m, je v celé oblasti k dispozici téměř 140 km sjezdovek s útulnými chatami. V létě si můžete vybírat z mnoha možností, které nabízí nádherná příroda, hory a jezera a mnoho dalších atrakcí v okolí: ať už je to golf na 2 x 18jamkovém hřišti, přistání soukromým letadlem na místním letišti Zell am See nebo prostě jen turistika a jízda na horském kole. Kromě věcí denní potřeby je postaráno i o kulinářské potěšení v podobě vynikajících restaurací a útulných barů.
Do festivalového města Salcburk dojedete za hodinu, do Mnichova za necelé 2,5 hodiny.
Nově postavená chata v lyžařské oblasti Zell am See - Kaprun s výhledem na Kitzsteinhorn
Uprostřed majestátní alpské krajiny – v idylické čtvrti Zellermoos – na vás čeká jedinečné sídlo s moderní a alpskou elegancí!
Obklopen horami, třpytivým jezerem Zeller See a s volným výhledem na Hohe Tauern a impozantní Kitzsteinhorn nabízí tento výjimečný horský dům o obytné ploše cca 248 m² útočiště klidu.
Poloha je přesvědčivá ve všech ohledech: mezi lyžařským areálem Schmittenhöhe a ledovcem Kitzsteinhorn si můžete po celý rok užít rozmanité volnočasové aktivity – od lyžování v zimě přes turistiku na jaře, golf v létě až po relaxační wellness dny na podzim.
Srdcem domu je 1. patro: otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna o rozloze cca 70 m², zaplavené denním světlem a s dechberoucím výhledem na Kitzsteinhorn. Stylové dubové podlahy, ušlechtilé dřevěné prvky na stropech a velkoplošná okna vytvářejí atmosféru tepla, prostornosti a elegance.
Chalupa má tři ložnice, všechny s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice s šatnou a koupelnou v horním patře nabízí přímý přístup na balkon s působivým výhledem na okolní horskou krajinu.
Dalším vrcholem je exkluzivní wellness centrum se saunou a relaxační zónou – prosklená fasáda nabízí působivý výhled a vytváří prostor pro příjemný odpočinek. Sousední zahrada s venkovním bazénem láká k relaxaci pod širým nebem a dělá z chaty skutečnou oázu pohody s faktorem zábavy – v létě i v zimě.
Loftový pokoj v podkroví můžete přizpůsobit svým individuálním potřebám. V případě potřeby zde lze realizovat další ložnici s vlastní koupelnou.
Dvojgaráž a přístřešek pro auto zajišťují maximální komfort v každodenním životě.
Skutečný klenot v Zell am See – s jedinečným výhledem, vysoce kvalitním vybavením a alpským srdcem.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Jacob Bastiaan Elshout na telefonním čísle +43 676 930 80 53.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6015
To by vás mohlo zajímat také
