Nákupní cena | EUR 2.685.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5995 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 283 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 1.984 | |
Užitná plocha v m² cca | 283 | |
Pokoj | 8.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 1 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Plynové ústřední topení | |
Požadavek na vytápění | 248 | |
Třída požadavků na vytápění | F | |
Počet parkovacích míst | 6 | |
Bad Dürrnberg je idylická čtvrť v Tennengau...
... klidná poloha na slunné náhorní plošině s nádherným výhledem na pevnost Hohensalzburg, pohoří Tennengebirge a bavorské předhůří Alp.
V zimě láká toto místo k lyžování, snowboardingu a skialpinismu. V létě si zde celá rodina může vybrat z nejrůznějších aktivit a turistických cílů, ať už je to návštěva solných dolů Salzwelten Salzburg nebo adrenalinová jízda na letní bobové dráze Keltenblitz.
Kulturní akce, jako jsou italské noci a vinařské slavnosti, přispívají k další kvalitě života.
Nejmodernější lékařské standardy nabízí soukromá klinika EMCO, která se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti a je rychle a snadno dostupná.
Navzdory klidné poloze je dopravní spojení velmi dobré – Salcburk je vzdálen asi 30 minut, autobusové spoje vedou do Hallein, Berchtesgaden a do festivalového města.
Sedačka ve skříňce vedle lyžařského vleku! Prestižní lesnická chata na panoramatickém místě na Dürrnbergu
Tato historická lesní chata s obytnou plochou přibližně 283 m² se nachází na slunném místě nad údolím Salzachtal v idylickém Bad Dürrnbergu, nedaleko města Hallein, a nabízí jedinečný zážitek z bydlení s nezastavitelným výhledem až na majestátní pevnost Hohensalzburg.
V přízemí lesní usedlosti vás přivítá otevřený obývací a jídelní prostor s přilehlou samostatnou kuchyní, prostorná šatna, funkční technická místnost a toaleta pro hosty.
Dvě ložnice, šatna, technická místnost, toaleta pro hosty a prostorná koupelna s denním světlem, sprchovým koutem a volně stojící vanou se nacházejí v horním patře lesní usedlosti, které je přístupné samostatným vchodem přímo z upravené zahrady.
Podkroví bylo přestavěno na loft a tvoří obzvláště otevřený a světlem prosvětlený prostor. Otevřené dřevěné trámy na stropech a působivý vzduchový prostor směrem k galerii dodávají místnosti velkorysost. Na úrovni galerie vytváří obývací prostor, ložnice a koupelna prostor pro individuální využití.
Zahrada této nemovitosti byla vytvořena s velkou péčí a láskou k detailu a představuje harmonické rozšíření obytného prostoru do venkovního prostředí. V teplých dnech poskytuje bazén osvěžující chvíle.
Poloha je fantastická nejen v létě, ale i v zimě si na své přijdou milovníci lyžování, protože přímo vedle pozemku vede sjezdovka. Přístup k lanovkám Zinkenlifte je doslova před domem. Vzácný privilegium, které umožňuje zimní radovánky bez zbytečných oklik.
Tuto nemovitost doplňují tři garážová stání a tři venkovní parkovací místa.
Splňte si s touto nemovitostí svůj osobní sen o bydlení v nezastavěné panoramatické lokalitě!
Zaujala vás naše nabídka? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5995
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
