K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 1

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 2

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 3

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 4

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 5

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 6

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 7

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 8

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 9

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 10

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 11

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 12

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 13

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 14

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 15

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 16

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 17

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Aigen-Elsbethen: K okamžitému nastěhování! Vila v Aigen-Elsbethen „Moderní klasika“ - obrázek 18

Nákupní cena	EUR 3.750.000
Typ nemovitosti	dům / vila
ID objektu	6206
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	308


	Plocha pozemku v m² cca	963


	Užitná plocha v m² cca	316


	Pokoj	8.0


	Ložnice	5


	Koupelna	4


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	2


	Plocha balkonu m² ca.	64


	Terasy	2


	Plocha terasy cca m²	193


	Plocha zahrady cca m²	734


	Bazén / koupací jezírko	ano


	Typ vytápění	Pelletové topení, podlahové topení, krb


	Požadavek na vytápění	37


	Třída požadavků na vytápění	B


	Počet parkovacích míst	4

Jižně od města Salcburk ...

... leží Elsbethen na úpatí mírně se svažujícího Gaisbergu. Elsbethen je ideálním místem pro milovníky kultury, kteří navštěvují Salcburk – město Mozarta a festivalů: odpočinek v přírodě a zároveň možnost vychutnat si bohatou kulturní nabídku Salcburku! Autobusem, který jezdí téměř přímo od domu, se do centra Salcburku dostanete rychle i veřejnou dopravou.

Šperk nejvyšší třídy – k okamžitému nastěhování!

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí na jihu Salcburku se tato vila v novém stavu prezentuje jako dokonalé spojení moderní architektury, nejkvalitnějších materiálů, inovativní domácí techniky a jedinečného výhledu.

Na rozlehlém pozemku o rozloze 963 m² nabízí přibližně 316 m² obytné plochy a promyšlené dispoziční řešení splňující i ty nejvyšší nároky. Velkorysé okenní plochy zajišťují prostory zalité světlem a otevírají působivé výhledy.

Architektura a bydlení na nejvyšší úrovni
Vila zaujme nadčasovou architekturou, vysoce kvalitními materiály a interiérem na míru. Ani u architektonických detailů nebylo nic ponecháno náhodě.

Nejmodernější technické vybavení domu a komfort
Moderní peletové topení s podlahovým vytápěním, oběhovým čerpadlem a klimatizací zajišťuje celoroční komfort bydlení. Je zde připravena instalace pro dodatečné stropní chlazení.

Bezpečnost a chytré bydlení
Nemovitost disponuje komplexním bezpečnostním systémem.

Soukromá zahrada a bazén
se slanou vodou Udržovaná zahrada s prostornými terasami a luxusním bazénem se slanou vodou nabízí soukromou oázu pohody.

Dalším vrcholem je samostatný apartmán, který vám otevírá rozmanité možnosti využití – ideální pro hosty, personál nebo domácí kancelář.

Tuto atraktivní nemovitost doplňuje přístřešek pro dvě vozidla a venkovní parkovací místa.

Vila je ihned připravena k nastěhování a nabízí nejlepší podmínky pro okamžité bydlení!

Výjimečný domov pro lidi s nejvyššími nároky na architekturu, kvalitu, soukromí a komfort bydlení.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám pan Willi Muhr rád k dispozici na telefonním čísle +43 699 188 20 000.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.