Elegance podkroví

Čtvrť Servitenviertel patří k nejpůvabnějším rezidenčním lokalitám ve Vídni. Přímo v jejím srdci vzniká místo, kde ožívá historie.

Budova z období Gründerzeit z roku 1890 je revitalizována s citem pro dobu svého vzniku. 14 exkluzivních bytů v osobním vlastnictví – mezi nimiž jsou dva moderní, luxusně vybavené podkrovní byty a jeden luxusní penthouse – jsou pečlivě navržené jedinečné byty, které ctí charakter domu a zároveň jej nově interpretují pro 21. století. Obytná plocha se pohybuje od kompaktních 38 m² až po honosných 194 m², volitelně s jedním až šesti pokoji.

Byty ve stylu staré architektury zaujmou velkorysou výškou stropů, klasickými okenními rámy s hlubokými ostěními, francouzským dubovým parketem ve vzoru rybí kosti, elegantními kazetovými dveřmi a příjemným podlahovým vytápěním napájeným z dálkového vytápění. Balkony a terasy směřující do dvora vytvářejí ten soukromý venkovní prostor, který bydlení teprve dotváří.

Top 17 spojuje moderní bydlení v podkroví s pocitem prostornosti a špičkovým vybavením. Na obytné ploše přibližně 92 m² na vás čeká útulná předsíň/šatna, prosvětlený obývací prostor s kuchyní a jídelnou s přímým přístupem na terasu a dvě pohodlné ložnice. Stylově zařízenou koupelnu s vanou doplňují dvě samostatná toalety pro hosty. Úklidová místnost s přípojkou na pračku zajišťuje další komfort a praktickou funkčnost. Prostorný balkon rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a vytváří dokonalé prostředí pro vychutnání slunečných chvil nad střechami Vídně v soukromé atmosféře.

Tato rezidence v podkroví posouvá zážitek z bydlení na další úroveň: Rozlehlé terasy, otevřené prostorové koncepce, ušlechtilé parketové podlahy, velká hliníková okna, vysoce kvalitní venkovní stínění, kompletní klimatizace a ovládání Smart Home spojují pocit městské svobody s nekompromisní kvalitou vybavení.

Šetrná revitalizace historického domu z období Gründerzeit zachovává jeho nezaměnitelný charakter a spojuje cennou stavební podstatu s moderním komfortem bydlení.

Dům z období Gründerzeit se nachází v samém srdci čtvrti Servitenviertel, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit ve Vídni. Historické budovy, půvabné uličky a pestrá nabídka kaváren, restaurací, butiků i oblíbeného týdenního trhu dodávají této čtvrti výjimečnou kvalitu života.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že zobrazené fotografie představují vizualizace vzorových bytů, které nemusí odrážet skutečný stav.