Nákupní cena | EUR 2.090.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6123 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 184 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 1.294 | |
Užitná plocha v m² cca | 184 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 4.00 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 40.00 | |
Plocha zahrady cca m² | 1189.00 | |
Typ vytápění | Krb | |
Uprostřed fantastické lyžařské oblasti Hochkönig ...
... v náručí majestátního Hochkönigu a pohoří Steinernes Meer leží v nadmořské výšce 1 020 m idylická vesnička Hinterthal, která je považována za skrytý poklad pro milovníky přírody a nadšence do zimních sportů. Toto okouzlující vesnička zaujme svým klidem, původním alpským charakterem a zároveň vynikajícím napojením na lyžařský areál Hochkönig (Ski amadé).
V každém ročním období nabízí Hinterthal jedinečný zážitek z přírody: v zimě lákají perfektně upravené sjezdovky a útulné lyžařské chaty, v létě zvou k aktivnímu odpočinku rozkvetlé alpské louky, turistické a horské cyklistické trasy i průzračná horská jezera. Vesnice spojuje venkovskou idylu s alpským životním stylem, kvalitním ubytováním a rodinnou atmosférou – ideální pro lidi, kteří chtějí spojit přírodu, sport a luxus.
Pouhých 8 minut jízdy autem se nachází Maria Alm, asi 15 minut jízdy autem Saalfelden am Steinernen Meer.
Panorama Hochkönig! Okouzlující venkovský dům v Hinterthalu s označením druhého domu
Nachází se v samém srdci lyžařského areálu Hochkönig!
Na slunném, vyvýšeném místě – zasazeném do impozantní kulisy Hochkönigu – rozvíjí tento okouzlující venkovský dům v Hinterthalu své zcela výjimečné kouzlo.
Místo, kde je cítit ticho hor a kde příroda ve své nejryzejší kráse nechává zapomenout na každodenní starosti. Vzácné určení jako druhé bydliště podtrhuje exkluzivitu tohoto útočiště.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a švédskou kamnou – místo setkávání a požitků. Malý, chytře integrovaný prostor pro domácí kancelář umožňuje také produktivní hodiny v inspirujícím prostředí.
Důmyslně integrovaná venkovská kuchyně plynule zapadá do konceptu otevřeného prostoru a spojuje funkčnost s šarmem.
Odtud vede cesta na přední terasu – místo s výhledem uprostřed hor.
Přízemí doplňuje praktická spíž a toaleta pro hosty.
V horním patře na vás čeká koupelna s denním světlem a tři ložnice, z nichž dvě mají přímý přístup na balkon – místo, kde můžete začít nebo zakončit den s výhledem na hory.
Suterén vám nabízí mnoho možností využití. Nachází se zde domácí sauna – ideální pro relaxaci po aktivním dni stráveném v přírodě. Sprcha a toaleta zajišťují další komfort.
K dispozici je také sklepní místnost a příjemná, prostorná předsíň, která je přímo propojena s garáží o velikosti přibližně 21 m² – tak se dostanete pohodlně a v bezpečí do domu i z něj.
Tento venkovský dům je útočištěm, které poskytuje pocit bezpečí, a domovem, který nabízí nejen prostor, ale i životní styl.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 413 82 22.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6123
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
