Nákupní cena | EUR 2.550.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5399_2N |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 163 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 163 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 3 | |
Plocha terasy cca m² | 76.00 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo, dálkové vytápění, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 30 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
okolí ...
... okolí St. Gilgenu se vyznačuje množstvím hor, dalších jezer, menších obcí, lesů a luk. Díky své dobré pověsti je oblast kolem jezera Wolfgangsee velmi atraktivní a oblíbenou částí Salzkammergutu. Obchody s potravinami, lékař, lékárna a autobusová zastávka se nacházejí asi 10 minut chůze od domu, do festivalového města Salcburku dojedete autem za přibližně 30 minut.
Jezero Wolfgangsee vám leží u nohou! 4-pokojový byt s terasou v St. Gilgen
V nádherném regionu Salzkammergut, s výhledem na třpytivé jezero Wolfgangsee, se rozprostírá tento slunný byt s terasou o obytné ploše přibližně 163 m² – čeká zde na vás domov, který splní všechna vaše přání.
Velkorysé prosklené plochy vnášejí přírodu dovnitř, zatímco prosvětlené místnosti, ušlechtilé materiály a stylová architektura vytvářejí pocit lehkosti, elegance a bezpečí.
Srdcem tohoto 4pokojového bytu je prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna o rozloze přibližně 73 m².
Moderní designová kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči vytváří ideální podmínky pro společné kreativní vaření a chytře skrytá záložní kuchyně nabízí další prostor pro přípravu jídel a navíc zajišťuje, že hlavní prostor zůstává vždy uklizený a reprezentativní.
Prostorná jídelna vytváří ideální prostředí pro společné posezení s rodinou a přáteli, zatímco útulný lounge s kamny zve k odpočinku a pohodovým chvilkám.
Přímo z obývacího prostoru vede cesta na slunnou hlavní terasu, která láká k posezení – ať už při první ranní kávě, v teplých letních večerech nebo prostě jen k odpočinku.
Hlavní část bytu je záměrně udržována v klidu: hlavní ložnice s prostornou šatnou a stylovou koupelnou s vanou a dešťovou sprchou je soukromou oázou klidu s nádechem wellness – s přímým přístupem na soukromou terasu – jak z ložnice, tak z koupelny.
Další dvě místnosti – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář – nabízejí mnoho možností využití. Z obou místností vede cesta na třetí, prostornou terasu.
Další koupelna s denním světlem, vanou a dešťovou sprchou, stejně jako samostatné toalety pro hosty, doplňují nabídku prostor.
Přístup k nemovitosti je zajištěn samostatnou bránou, která zaručuje vysokou míru soukromí.
Tři parkovací místa v podzemní garáži a úložná místnost zajišťují další pohodlí a podtrhují vysoký komfort bydlení v této nemovitosti.
Jedná se o vzácnou příležitost zajistit si zcela soukromé místo s výhledem na jezero Wolfgangsee – nemovitost pro lidi, kteří hledají něco výjimečného.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 413 82 22.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5399_2N
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk und Horní Rakousko oder dem Immobilientyp byt.
To by vás mohlo zajímat také
