Nákupní cena | EUR 1.360.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6090 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 170 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 978 | |
Užitná plocha v m² cca | 170 | |
Podlahy | 3.0 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 2 | |
Typ vytápění | Fotovoltaika, vzduchové tepelné čerpadlo, krb, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 47 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
komunita ...
... Hof u Salcburku leží v atraktivní oblasti kolem jezera Fuschlsee a patří k nejvyhledávanějším obytným a rekreačním oblastem v okolí Salcburku. Jen pár kilometrů od města Salcburk spojuje Hof ideálním způsobem bydlení v přírodě s dostupností města. Díky vynikající infrastruktuře a výbornému dopravnímu spojení je možné se rychle dostat do města Salcburk i do okolní jezerní a horské krajiny Salzkammergut. Jezero Fuschlsee, jezero Wolfgangsee a četné možnosti volnočasových aktivit a rekreace se nacházejí v bezprostřední blízkosti a podtrhují vysokou kvalitu života v této lokalitě.
Pomozte navrhnout! Váš rodinný dům na míru v regionu Fuschlsee
Váš vysněný dům ve výstavbě – nyní ho můžete individuálně přizpůsobit!
Domov, který vytváří prostor pro klid, kvalitu a individualitu: V nádherné oblasti Fuschlsee, v Hofu u Salcburku, vzniká rodinný dům, který harmonicky spojuje moderní design, udržitelnou konstrukci a bydlení v blízkosti přírody.
Rodinný dům je postaven na rozlehlém pozemku o rozloze 978 m² a rozkládá se na třech podlažích o celkové obytné ploše přibližně 170 m².
Promyšlený koncept prostoru spojuje prostornost s funkčností a jasným rozdělením zón a je ideální pro rodiny i páry s vyššími nároky na bydlení.
Koncepce vybavení splňuje nejvyšší nároky na kvalitu a design. V současné fázi výstavby máte možnost podílet se na navrhování osobních nápadů pro bydlení nebo materiálů, jako jsou dlažby, parketové podlahy, sanitární zařízení, zcela podle svých osobních přání.
Dokončení této vysoce kvalitní masivní dřevěné stavby je plánováno na červen 2026.
Přízemí tvoří srdce domu: prostorný obývací a jídelní prostor s elegantní kuchyní, přilehlou jídelnou a stylově integrovaným krbem vytváří harmonické bydlení. Velkoplošná prosklení otevírají prostor na terasu orientovanou na jih a západ s elegantní pergolou. Další terasa na východní straně nabízí slunné místo pro ranní snídani.
V horním patře na vás čekají tři světlé útočiště, včetně prostorné hlavní ložnice s vlastním balkonem a dvěma stylově zařízenými koupelnami.
Kromě prostorné dvojgaráže nabízí suterén univerzálně využitelnou hobby místnost, technickou a úklidovou místnost a praktickou šatnu. Přední dvůr doplňuje nabídku o pohodlná parkovací místa pro až tři vozidla.
Zahrada a venkovní prostory lze rovněž individuálně upravit podle vašich osobních představ. Volitelně je také možné realizovat nekonečný bazén nebo vířivku.
Ať už se jedná o rodinné sídlo nebo soukromé útočiště – tento dům je synonymem stylu, flexibility a nejvyšší kvality života.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel. Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace a nemusí odrážet skutečný stav.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6090
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
