Když se kvalita bydlení stává kvalitou života! Byt s střešní terasou na jihu Salcburku

Nemovitosti v 5061 Elsbethen - Salzburg - Glasenbach: Když se kvalita bydlení stává kvalitou života! Byt s střešní terasou na jihu Salcburku - obrázek 1

Nákupní cena	EUR 1.590.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6207
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	151


	Užitná plocha v m² cca	151


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	2


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Terasy	1


	Plocha terasy cca m²	89


	Typ vytápění	Podlahové topení, tepelné čerpadlo


	Požadavek na vytápění	38


	Třída požadavků na vytápění	B


	Počet parkovacích míst	2

Jižně od města Salcburk ...

... leží Elsbethen na úpatí mírně se svažujícího Gaisbergu. Elsbethen je ideálním místem pro milovníky kultury, kteří navštěvují Salcburk, město Mozarta a festivalů: odpočinek v přírodě a zároveň možnost vychutnat si bohatou kulturní nabídku Salcburku! Autobusem se do centra Salcburku dostanete rychle i veřejnou dopravou.

Exkluzivní mezonet s prostornou střešní terasou a výhledem na pevnost Hohensalzburg –

Domov s výhledem a útočiště se zvláštní atmosférou

Na jihu města Salcburku na vás čeká tento výjimečný mezonetový byt se střešní terasou o užitné ploše přibližně 151 m², s luxusním vybavením a promyšleným dispozičním řešením.

Srdcem bytu je otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor s elegantní značkovou kuchyní včetně kuchyňského ostrůvku. Velkorysé prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a harmonicky propojují vnitřní prostor s terasou. Působivý výhled na pevnost Hohensalzburg a okolní horskou krajinu dodává bytu jeho jedinečný charakter.

Tuto úroveň doplňuje ložnice s šatnou, stylová koupelna s přirozeným světlem, vanou, dešťovou sprchou a dvojitým umyvadlem, úložná místnost a samostatné WC.

Zvláštním lákadlem je střešní terasa o rozloze přibližně 89 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, společné večeře pod širým nebem nebo vířivku – soukromé útočiště s nádherným výhledem na pevnost a do dálky.

Na spodním podlaží se nachází prostorný, flexibilně využitelný prostor, který se ideálně hodí jako soukromé útočiště, pokoj pro hosty nebo jako prostor pro dospělé děti. Prostorovou nabídku doplňuje další koupelna.

Tuto atraktivní nemovitost doplňuje prostorná dvojgaráž pro dvě vozidla a sklepní místnost.

Exkluzivní rezidenční nemovitost pro všechny, kteří ocení kvalitní vybavení, velkorysé venkovní prostory a výjimečný pocit z bydlení.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 413 82 22.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.