Nákupní cena | EUR 1.190.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5756_B03 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 145 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 145 | |
Podlaha | přízemí a 1. patro | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 2 | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 6 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 25 | |
Typ vytápění | Geotermální energie, fotovoltaika | |
Požadavek na vytápění | 31,50 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Hory, jezero a ledovec ...
... – ať už jde o zimní lyžařskou dovolenou nebo letní rodinnou dovolenou. V nadmořské výšce 757 metrů, idylicky zasazené do horské krajiny Pinzgau a v bezprostřední blízkosti jezera Zeller See i ledovce Kitzsteinhorn, nabízí město Zell am See vše, po čem srdce touží.
Městečko Zell am See v Salcbursku je klimatické letovisko. Kromě vzduchu je i voda jezera Zeller See mimořádně čistá a má kvalitu pitné vody.
V regionu Zell am See-Kaprun se můžete věnovat aktivnímu odpočinku po celý rok: lyžování a zimní sporty proslavily Zell am See a Kitzsteinhorn po celém světě: tři lyžařská střediska, úchvatné hory, nádherná krajina a ledovec vám v chladném ročním období zaručí pořádnou dávku vzrušení.
Do města Salcburku, kde se koná festival, dojedete za necelou hodinu, do Mnichova za necelých 2,5 hodiny a do sportovního města Kitzbühel se přes průsmyk Pass Thurn dostanete za pouhých 45 minut.
Stylový mezonetový byt v blízkosti lyžařského vleku přímo u jezera Zeller See!
Bydlení s výhledem na Schmittenhöhe – stylový mezonetový byt ve dvou podlažích
V rámci projektu „Zell am See“ na vás čeká byt, který jedinečným způsobem spojuje moderní bydlení, špičkovou architekturu a jedinečnou přírodní scenérii tohoto regionu.
Tento mezonetový byt se nachází v křídle B, které nabízí působivý výhled na Schmittenhöhe, a zaujme promyšleným uspořádáním prostorů i atmosférou, která vyzařuje otevřenost i pocit bezpečí zároveň.
Přízemí tvoří ústřední bod bytu. Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor vytváří místo pro společné chvíle s rodinou a přáteli a je zaplaven denním světlem díky velkým okenním plochám. Přilehlá terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a nabízí nádherné místo, kde si můžete užít slunce nebo nechat pohled bloudit k hoře Schmittenhöhe.
Samostatná pracovna nabízí flexibilní možnosti využití – ať už jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo kreativní útočiště.
Otevřená dispozice pokračuje i v horním patře. Z galerijního prostoru – který lze využít jako knihovnu, čtecí kout nebo stylové pracovní místo – se otevírají půvabné výhledy na obývací část a terasu, díky čemuž je i tato část zaplavena světlem.
Dvě ložnice nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí. Koupelna je luxusně vybavena volně stojící vanou a dešťovou sprchou.
Stejně jako v celém projektu byl i u tohoto bytu kladen velký důraz na kvalitní materiály, nadčasový design a trvalou kvalitu.
Zvláště je třeba vyzdvihnout výjimečnou polohu. Od jezera Zeller See a lanovky na Schmittenhöhe vás dělí jen pár minut chůze. V létě můžete den začít plaváním v jezeře nebo túrou v horách, zatímco v zimě na vás téměř přímo před domem čekají perfektně upravené sjezdovky.
Pro všechny byty jsou v suterénu k dispozici označená podzemní parkovací místa s připravenými dobíjecími stanicemi pro elektromobily, která lze dokoupit za cenu 36 000 € za jedno místo.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 930 80 30.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5756_B03
To by vás mohlo zajímat také
