Nákupní cena | EUR 1.295.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6174 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 131 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 688 | |
Užitná plocha v m² cca | 131 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Plocha zahrady cca m² | 605 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Olej, krb, radiátory | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
Salcburk-Gnigl...
...patří již řadu let k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám Mozartova města. Toto klidné a pro rodiny s dětmi příznivé prostředí ideálně spojuje městský komfort s bydlením v blízkosti přírody. Obchody, školy, mateřské školky i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zajišťují vynikající infrastrukturu.
Kromě toho nabízí nedaleký Gaisberg, četné turistické a cyklistické stezky i okolní horská krajina mimořádné možnosti pro trávení volného času. Také salcburské historické centrum je vzdálené jen pár minut, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.
Dům s charakterem! Rodinný dům se zahradou a bazénem
Rodinná idyla s nádhernou zahradou!
V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Salcburku, v části Gnigl, na vás čeká tento s láskou zmodernizovaný rodinný dům. Nadčasová elegance, vysoký komfort bydlení a nádherná, zarostlá zahrada vytvářejí domov s výjimečnou atmosférou pohody.
V rámci komplexní modernizace byl zachován původní šarm domu a harmonicky spojen s moderním komfortem bydlení.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, kde stylový krb elegantně odděluje jednotlivé části prostoru. Moderní kuchyně s kuchyňským ostrůvkem a přímý přístup na slunnou terasu a pečlivě upravenou zahradu vytvářejí ideální podmínky pro pohodový rodinný život a příjemné chvíle strávené venku.
Tři flexibilně využitelné pokoje nabízejí rozmanité možnosti využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Dvě kvalitně vybavené koupelny v přízemí a v patře zajišťují další pohodlí při bydlení.
Zvláštním lákadlem je idylická zahrada s bazénem a vysokou mírou soukromí – zelená oáza pro odpočinek a požitek.
Vytápění zajišťuje olejové topení, které bylo v rámci modernizace obnoveno. Tuto atraktivní nemovitost doplňuje garáž a praktické sklepní prostory.
Tato okouzlující nemovitost spojuje stylové bydlení s vynikající polohou. S láskou zmodernizovaný rodinný dům s charakterem, nádhernou zahradou a dostatkem prostoru pro celou rodinu – vzácná příležitost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Salcburku.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám pan Hermann Richter-Irsigler rád k dispozici na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6174
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
